Решение по делу № 2-693/2015 ~ М-629/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-693/2015                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года                         город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием:

прокурора Кузнецова Н.А.,

истца Артамонова Ю.В. и его представителя – адвоката Весич О.Ю.,

представителя ответчика Козлова А.Д. - адвоката Герасимова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Артамонова Юрия Владимировича к Козлову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Артамонов Ю.В. обратился в Аткарский городской суд <адрес> с указанным иском к Козлову А.Д.

Исковые требования обоснованы Артамоновым Ю.В. тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома по <адрес>, поселка <адрес>. Ответчик по данному делу был зарегистрирован в его доме в 2011 году, но не проживал с ним и не проживает по настоящее время. Он, как собственник данного дома, неоднократно обращался к ответчику с просьбой, чтобы он снялся с регистрационного учета, но ответчик до настоящего времени этого не сделал. С 2012 года ответчик не проживает в <адрес>. Поскольку в добровольном досудебном порядке разрешить спор, несмотря на его многочисленные просьбы, не удалось, он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав как собственник жилого помещения. Ответчик не проживает в его квартире три года, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Просит признать ответчика Козлова А.Д. утратившим право на проживание в <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Артамонов Ю.В. исковые требования поддержал, при этом приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Козлов А.Д. в судебное заседание не явился, по последнему месту жительства не проживает, местонахождение его неизвестно, поэтому в соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением Аткарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен адвокат Аткарского филиала СОКА Герасимов В.В., который иск Артамонова Ю.В. не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения истца Артамонова Ю.В., мнение его представителя – адвоката Весич О.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, представителя ответчика – адвоката Герасимова В.В., просившего в иске отказать, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Артамонова Ю.В. подлежащими частичному удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

В соответствии с правилами статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), Артамонов ФИО12 является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>.

Указанная часть жилого дома принадлежит Артамонову Ю.В. на основании дубликата договора на приватизацию жилого помещения от 14 февраля.2000 года, зарегистрированного постановлением администрации <адрес> Аткарского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Тургеневского муниципального образования Аткарского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированное право собственности истца в установленном законом порядке никем не оспорено.

Таким образом, единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Артамонов Ю.В.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> <адрес> и сведений отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Козлов А.Д. (л.д.9-11)

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Между тем, истец в судебном заседании пояснил, что не заключал с Козловым А.Д. никаких договоров относительно пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, необходимым условием для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом этому понятию жилищным законодательством, помимо родственных связей (супруг, дети и родители данного собственника) необходимо также совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Козлов А.Д., будучи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически в указанном жилом помещении не проживал с момента регистрации, общего хозяйства с Артамоновым Ю.В. не вел, вещей ответчика в доме нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца о том, что ответчик Козлов А.Д. членом его семьи не является, с момента регистрации в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные расходы не оплачивает, а также показаниями свидетелей Бобылевой Л.В., Беляевой Е.С. пояснивших суду, что Козлов А.Д. членом семьи Артамонова Ю.В. не является, с момента регистрации в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, Козлов А.Д. фактически проживал в общежитии у матери – Козловой К.Л., а потом уехал из <адрес>..

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей подтверждаются письменными доказательствами.

Так, факт непроживания ответчика по месту регистрации подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес> о том, что Козлов А.Д. по адресу: <адрес>, не проживает, а также возвратом почтовой корреспонденции с отметкой, что Козлов А.Д. по адресу: <адрес>, не проживает.

Ответчик членом семьи собственника не является, с момента регистрации с марта 2011 года в жилом помещении не проживает, каких-либо договоров с истцом относительно пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, не заключал, и суду таких доказательств стороной ответчика не представлено.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что Козлов А.Д. утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вытекающих из закона или договора не имеется.

Исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п.п.«е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного подтверждения этой обязанности УФМС судебным решением не требуется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Артамонова Ю.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Артамонова ФИО13 – удовлетворить частично.

Признать Козлова ФИО14 утратившим право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Артамонову ФИО15, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем принесения апелляционного представления прокурором и подачи апелляционной жалобы иными лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд <адрес> в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 7 декабря 2015 года

Председательствующий судья: С.В. Васильева