Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2014 (2-3927/2013;) ~ М-3332/2013 от 03.12.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014г. Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Корниенко А. Н.,

при секретаре Сербуновой Е.В.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Лепешкина А.М. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лепешкин А.М. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Агентству по управлению государственным имуществом <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения Канского гарнизона 4 военного городка от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-12 4 военный городок, <адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает с дочерью ФИО3 по настоящее время. В 2010 году после прекращения с ним трудовых отношений договор найма служебного жилого помещения не расторгался. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1779-р от ДД.ММ.ГГГГ №487-р <адрес> исключен из перечня, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны РФ, что, по его мнению, позволяет реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кроме того, несмотря на то, что договор найма служебного жилого помещения выдан Лепешкину в период трудовых отношений, квартира, в которой он проживает, не является служебной. Поэтому Лепешкин просил признать за ним и дочерью в ? доле за каждым право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. Лепешкин А.М. уточнил исковые требования и просил признать типовой договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение – двухкомнатную квартиру в доме по адресу: Россия, <адрес>-12 4-ый военный городок <адрес> недействительным, исключить указанное жилое помещение из служебного жилья и признать за Лепешкиным А.М. и ФИО3 право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру в размере ? доли за каждым.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. истец Лепешкин А.М. пояснил, что жилое помещение по адресу: <адрес>, 4-ый городок, <адрес> не является служебным согласно сведениям администрации <адрес>, поэтому поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель Министерства обороны в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила отзыв, где указала, что агентство не является надлежащим ответчиком по делу, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель территориального управления Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила отзыв, где указала, что агентство не является надлежащим ответчиком по делу, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и представитель Министерства обороны РФ ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагая, что в иске следует отказать, т.к. ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ является ненадлежащим ответчиком по делу, а жилое помещение по адресу: <адрес>-12, 4 военный городок, <адрес> отнесено к служебному жилому помещению и предоставлялось как служебное жилое помещение.

Представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО10 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска Лепешкину А.М. отказать, пояснив, что не подлежат приватизации служебные жилые помещения, т.к. на момент вселения в спорное жилое помещение Лепешкина А.М. оно было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями и до настоящего времени находится в федеральной собственности в ведении Министерства обороны РФ и оперативном управлении ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и на момент вселения нанимателя было отнесено к числу служебных.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - администрации <адрес> по доверенности ФИО8 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил.

Заслушав истца Лепешкина А.М., исследовав письменные материалы дела, считает, что в иске необходимо отказать по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    На основании ч.2 ст.92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Ст.56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как достоверно установлено в настоящем судебном заседании Лепешкин А.М. работал в качестве гражданского персонала в должности начальника котельной войсковой части 03259(69806-3) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На период трудовых отношений Лепешкину А.М. для временного проживания была предоставлена в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения двух комнатная квартира, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>-12 4 военный городок, <адрес>, что подтверждается копией типового договора найма служебного жилого помещения от 24.01.2008г.(л.д.10-11) с указанием в качестве члена семьи нанимателя дочери - ФИО3 В данной квартире Лепешкин А.М. зарегистрирован и проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО3, 1997 года рождения, что подтверждается копией справки о регистрации, предоставленной РЭУ № филиала «Красноярский» филиала «Славянка-Центр» ОАО «Славянка» (л.д.12). Согласно копии технического паспорта общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-12 4 военный городок, <адрес>. составляет 44,2 кв.м., в том числе жилая 27,9 кв.м (л.д.16-18).

Оценив доказательства по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности суд считает, что хотя в отношении квартира находящаяся по адресу. Канск-12 4 военный городок, <адрес> не издавалось специального решения о включении ее в состав служебного жилого помещения, но материалами дела подтверждено, что спорная квартира входит в состав ведомственного жилого фонда Министерства Обороны РФ и квартира предоставлялась Лепешкину А.М. в качестве служебной на основании договора найма служебного жилого помещения в связи с характером трудовых отношений Лепешкина А.М. в войсковой части 03259(69806-3) поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лепешкин А.М. работал в качестве гражданского персонала в должности начальника котельной.

В пункте 1 договора найма служебного жилого помещения от 24.01.2008г. указано, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное пользование жилое помещение для временного проживания в нем. В пункте 2 договора найма служебного жилого помещения от 24.01.2008г. указано, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в войсковой части 03259 начальником котельной.

В пункте 5 договора найма служебного жилого помещения от 24.01.2008г. указано, что договор заключается на период трудовых отношений.

В подпунктах 3,4 пункта 18 договора найма служебного жилого помещения от 24.01.2008г. указано, что настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора и с окончанием срока службы.

При таких обстоятельствах суд считает, что, подписывая указанный договор найма служебного жилого помещения, Лепешкин мог и должен был осознавать, что вселяется в служебное жилое помещение, которое обязан освободить после прекращения трудовых отношений с войсковой частью 03259(69806-3).

То обстоятельство, что в материалах дела имеется копия списка служебных квартир 4-ого военного городка, согласно которому квартира, где зарегистрирован Лепешкин А.М. не значится служебной (л.д.43) и сведения председателя гарнизонной жилищной комиссии 4 военного городка ФИО11 о наличии служебного фонда, закрепленного за воинскими частями Канского авиагарнизона, согласно которым <адрес>.8 4-ого военного городка <адрес> не является служебной (л.д.145-153), согласно ходата2йства администрации <адрес> от 19.03.2014г. сведений об отнесении спорного жилого помещения к служебным не имеется, суд не считает основанием для удовлетворения иска, поскольку спорная квартира до сих пор входит в состав ведомственного жилого фонда Министерства Обороны РФ, квартира предоставлялась Лепешкину А.М. в качестве служебной.

Оснований для признания типового договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>-12, 4-ый военный городок <адрес> недействительным и исключения указанного жилого помещения из служебного жилья, как об этом просит Лепешкин А.М., по мнению суда не имеется, поскольку договор найма служебного жилого помещения заключен уполномоченным надлежаще лицом – начальником Иннокентьевской КЭЧ района подполковником ФИО12 и Лепешкиным А.М. Договор подписан и скреплен печатью, в договоре имеются все существенные условия – указан срок, права и обязанности сторон, порядок его прекращения и расторжения.

В связи с тем, что истцу была предоставлена спорная квартира при нахождении его с войсковой частью 03259(69806) в трудовых отношениях, которые в настоящее время прекращены, то права на приватизацию спорного жилого помещения Лепешкин А.М. не имеет, т.к. в соответствии со ст.4 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

В связи с этим Лепешкину А.М. в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24.01.2008░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░░░ ░.░.