Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2014 ~ М-315/2014 от 17.04.2014

дело № 2-414/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 10 июня 2014 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре Маковкиной С.Д., с участием представителя ответчика – адвоката Сахно О.В., представившей ордер №14н 010801 от 10.06.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Е.В. к Коваленко Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко Е.В. обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Коваленко Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ей Коваленко Е.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанный дом был подарен ее бабушкой Белоусовой М.Н.. Договор дарения недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Благодарненским БТИ. Согласно справки Благодарненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Коваленко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>. С ее согласия ответчик Коваленко Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>. Однако совместная семейная жизнь с Коваленко Ю.Н. не сложилась по причинам отсутствия взаимопонимания, несовместимости характеров и неуважительном отношении к ней со стороны ответчика. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №<адрес> СК брак с Коваленко Ю.Н. был расторгнут. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, Коваленко Ю.Н. был обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по месту жительства своего проживания. Она неоднократно предлагала ответчику Коваленко Ю.Н. выписаться и зарегистрироваться по месту своего проживания. Однако получала категорический отказ и Коваленко Ю.Н. до сих пор зарегистрирован в ее доме. Коваленко Ю.Н. в доме не проживает и ей не известно о его месте фактического проживания. Так как Коваленко Ю.Н. в течение длительного времени не проживает по месту регистрации она считает, что он утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением – домом по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие регистрации Коваленко Ю.Н. в ее доме нарушает ее конституционное право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Она не имеет возможности оформить документы на получении субсидии по оплате коммунальных услуг в домовладении, так как должна предоставить сведения о заработке всех лиц, зарегистрированных в домовладении. Не может продать или поменять домовладение на другое домовладение, так как имеется обременение регистрацией лица не проживающего с ней. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд. На основании ст. 35 Конституции РФ, п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ и руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 131 ГПК РФ, просит суд признать Коваленко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Коваленко Е.В. в судебное заседание не явилась будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчик Коваленко Ю.Н. о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства и регистрации (согласно сведениям отделения № 2 МРО УФМС России по СК в г.Светлограде (с местом дислокации в г.Благодарном)от ДД.ММ.ГГГГ года) по адресу: <адрес>, однако в судебное заседание не явился о причинах неявки суд не известил. Согласно рапорту судебного пристава ОУПДС Благодарненского РОСП УФССП России по СК К.С.С. по адресу: <адрес>, Коваленко Ю.Н. в настоящее время не проживает. Установить местонахождение гр. Коваленко Ю.Н. не представилось возможным.

Определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Коваленко Ю.Н. назначен адвокат.

Представитель ответчика Коваленко Ю.Н. – адвокат Сахно О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Коваленко Е.В.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Ставропольскому краю, своевременно и надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х.Л.М. показала, что проживает по соседству с Коваленко Е.В. 20 лет. С мужем, Коваленко Ю.Н., Е. развелась в прошлом году. После развода Коваленко Ю.Н. ушел из дома и где сейчас проживает она не знает. Дом принадлежит Коваленко Е.В. Этот дом ей подарила бабушка М.Н.. Она знает, что Коваленко Е.В. предлагала Коваленко Ю.Н. сняться с регистрационного учета, но тот отказался это сделать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Коваленко Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – Д.В.П., мать – Д.Г.В,.

Как следует из копии паспорта 07 05 635180 выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Коваленко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> СК, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с Коваленко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между Коваленко Ю.Н. и Коваленко Е.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ Б.М.Н. подарила Д.Е.В. домовладение, расположенное в <адрес>, новый <данные изъяты>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко Е.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению отделения № 2 МРО УФМС России по СК в г.Светлограде (с местом дислокации в г.Благодарном)от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Коваленко Ю.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ собственником недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Коваленко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно копии домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Коваленко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Коваленко Е.В. Зарегистрированный по указанному адресу ответчик Коваленко Ю.Н. членом семьи Коваленко Е.В. не является, по данному адресу не проживает.Договор найма или иное соглашение между Коваленко Е.В. и ответчиком не заключался.

С учетом изложенного, суд считает, что Коваленко Ю.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Коваленко Е.В. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.06.2014 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░