Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2015 ~ М-1095/2015 от 23.09.2015

    Дело №

        Р Е Ш Е Н И Е

                                                              Именем Российской Федерации

        с. Ивановка                                                                                                          «27» октября 2015 г.

        Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

        председательствующего судьи                                                                          Баженовой Е.В.

        при секретаре                                                                                                       Томилиной С.В

    рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № по иску Столбовой Оксаны Константиновны, Столбова Сергея Алексеевича, Столбова Константина Сергеевича и Столбова Дениса Сергеевича к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

        У С Т А Н О В И Л:

Столбова О.К., Столбов С.А., Столбов К.С. и Столбов Д.С. обратились в Ивановский районный суд Амурской области с иском к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, обосновывая свои исковые требования тем, что 23.02.2001 г. между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства Ефимовой В.Н., с одной стороны, а также супругами: Столбовой Оксаной Константиновной и Столбовым Сергеем Алексеевичем и их детьми: Столбовым Константином Сергеевичем и Столбовым Денисом Сергеевичем, с другой стороны, был заключён типовой Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этого договора Агентство безвозмездно передало им в «совместную» собственность трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную <адрес>. В указанном договоре не был указан адрес квартиры, так как до 2002 года на территории МО Правовосточного сельсовета не существовало названий улиц и номеров домов. В 2002 году в связи с мероприятиями по Всероссийской переписи населения улицам были присвоены названия, а домам - номера, в результате чего занимаемая ими квартира стала значиться по адресу: <адрес>.

Кроме того, в нарушение норм гражданского законодательства в договоре была указана «совместная» собственность, когда должна была быть определена долевая собственность в размере по 1/4 доле на каждого члена семьи.

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В 2015 году они обратились в Управление Росреестра по Амурской области для регистрации права собственности на квартиру. Однако специалисты Управления им разъяснили, что им будет отказано в государственной регистрации потому, что общее имущество может находиться только в долевой, а не в совместной собственности.

Внести изменения в договор приватизации в соответствии со ст. 450 ГК РФ невозможно, потому что одна из сторон договора приватизации - Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе - ликвидировано на основании постановления Администрации Ивановского района от 04.07.2007 г. № 356. Согласно Уведомлению МИ ФНС России № 6 по Амурской области от 15.04.2008 г. № 404560 о снятии с учёта Российской организации в налоговом органе на территории Российской Федерации (ф. № 1-5 Учёт) российская организация Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе снята с налогового учёта с 15.04.2008 г. Согласно Свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 28 № 001105176 в ЕГР ЮЛ внесена запись о ликвидации Агентства по приватизации жилья.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального Жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилищным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от 24.08.2015 г., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Квартире присвоен кадастровый №. В соответствии с кадастровым паспортом помещения, изготовленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области от 14.02.2013 г. инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей (цена иска).

Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика не следует взыскивать понесённые истцами судебные расходы.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 12, 131, 217, 218 ГК РФ, просят признать за ними (истцами) право общей долевой собственности в размере по одной четвёртой доле каждому, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную в <адрес>.

      Рассмотреть дело просили без их участия в судебном заседании в связи с занятостью по работе, а в отношении Столбова К.С. в связи с прохождением им срочной воинской службы в в/ч №, <адрес> в Войсках <данные изъяты>.

      От ответчика – администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Григорьевой Светланы Викторовны, действующей на основании прав по должности и Устава, поступило заявление (вх. № от 15.10.2015 г.), в котором указано на то, что администрация Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области признает в полном объеме исковые требования Столбовой О.К., Столбова С.А., Столбова К.С. и Столбова Д.С. к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании за ними права общей долевой собственности в размере по ? доле каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Положения ст.ст.39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, им известно, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.

     Согласно поступившей телефонограммы, глава администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области Григорьева С.В., просила рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя в виду отсутствия спора по иску и занятости по работе.

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, как и изложенного в письменном виде мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

    Суд, руководствуясь ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Григорьевой Светланы Викторовны, с учетом характера заявленных истцами Столбовой Оксаной Константиновной, Столбовым Сергеем Алексеевичем, Столбовым Константином Сергеевичем и Столбовым Денисом Сергеевичем исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности в размере по одной четвертой доли каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную в <адрес>, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 12, 131, 217-218 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Столбовой Оксаны Константиновны, Столбова Сергея Алексеевича, Столбова Константина Сергеевича и Столбова Дениса Сергеевича к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, со стороны ответчика - администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Григорьевой Светланы Викторовны.

Исковые требования Столбовой Оксаны Константиновны, Столбова Сергея Алексеевича, Столбова Константина Сергеевича и Столбова Дениса Сергеевича к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Столбовой Оксаной Константиновной – ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты>, Столбовым Сергеем Алексеевичем – ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты>, Столбовым Константином Сергеевичем – ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты> и Столбовым Денисом Сергеевичем – ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере по 1/4 доле каждому, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                                                 Е.В. Баженова