Определение по делу № 2-926/2019 ~ М-793/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-926/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 июля 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи – Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания – Данюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусова И. В. к Огарковой И. М. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Резванов К.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белоусов И.В. обратился в суд с иском к Огарковой И.М., третье лицо Резванов К.С., о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки. Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Огарковой И.М. были заключены договоры купли-продажи жилого двухэтажного дома площадью 255,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка под ним, площадью 830 кв.м. Согласно условиям договора, цена двухэтажного дома составила 500 000 рублей, в то время как кадастровая стоимость его составляет 5 909 229, 55 рублей. Полагает, что заключение на кабальных условиях данных договоров было вынужденным, поскольку ранее между ним и супругом ответчика ФИО5 был заключён договор займа на сумму 2 000 000 рублей. Срок возврата займа составлял ДД.ММ.ГГГГ, вовремя возврат им не был осуществлён, согласно договору стала начисляться неустойка в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки. Поручителем по данному договору выступал Резванов К.С. Между истцом и ответчиком была достигнута договорённость о продаже в счёт задолженности спорного жилого дома и земельного участка. С момента заключения договора купли-продажи обязательства у Белоусова И.В. и Резванов К.С. перед ФИО5 по договору займа прекращаются. Спустя год ФИО5 стал требовать задолженность по договору займа. Полагает действия ФИО5 недобросовестными. Поскольку сделка заключена под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась, просит признать договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, применить последствия недействительности сделки в виде двухсторонней реституции.ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре через общий отдел поступило заявление Белоусова И.В. о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, понятны.

Истец Белоусов И.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, поддерживает заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска.

Ответчик Огаркова И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Резванов К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым прекратить производство по данному гражданскому делу в связи с отказом истца от иска по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производству по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает возможным принять отказ Белоусова И.В. от иска к Огарковой И.М., третье лицо Резванов К.С., о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу истцу разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Белоусова И. В. от иска к Огарковой И. М., третье лицо Резванов К.С., о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Белоусова И. В. к Огарковой И. М., третье лицо Резванов К.С., о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки – прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья                             Е.Г. Плотникова