Решение по делу № 2-4779/2016 ~ М-4362/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-4779/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года                         г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

с участием адвоката Пестряева А.Г.,

при секретаре Бориновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастанова Д.В. к Мурзакаеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Бастанов Д.В. обратился в суд с иском к Мурзакаеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым домом. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., ему на праве собственности принадлежит жилой дом расположенной по адресу: ....

В принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: ..., зарегистрирован Мурзакаев И.И., ... года рождения.

Мурзакаев И.И. не является членом его семьи и не является близким родственником. В настоящее время ему не известно, где фактически проживает ответчик (на звонки не отвечает).

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 собственник жилого помещения имеет право снять зарегистрированное лицо, не являющееся собственником, с регистрационного учета по месту регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда «О выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением».

В связи с чем просит признать Мурзакаева И.И., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: ....

В судебном заседании Бастанов Д.В. не присутствует, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Леонтьева О.И., действующая по доверенности от 20.05.2016 г., в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить. Также суду сообщила, что ответчик является внуком умершего отца истца. Дед зарегистрировал ответчика в доме в 2005 году. В настоящее время Бастанов Д.В. является собственником домовладения, а ответчик в доме не проживает, членом его семьи не является, место его нахождения истцу не известно, совместного хозяйства они не ведут, вещей его в домовладении нет, расходов по оплате коммунальных услуг так же не несет.

Ответчик Мурзакаев И.И. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства и регистрации, однако ответчику судебное извещение не вручено по причине отсутствия по последнему известному месту жительства.

Адвокат Пестряев А.Г., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера от 07.06.2016 года, в судебном заседании в связи с тем, что место нахождения ответчика, его отношение к исковым требованиям неизвестно, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в г.Белорецк в судебное заседание не явился, в письме просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель Бастанова В.М. в судебном заседании показала, что истец приходится ей ..., ответчик .... Отец ее мужа зарегистрировал Мурзакаева И.И. в доме в 2005 году, он в нем не проживал, иногда приезжал, дебоширил, отнимал пенсию у деда и даже мог его побить. После смерти деда, т.е. ее свекра ответчик в доме не проживает, членом семьи не является, место его нахождения не известно, совместного хозяйства они не ведут, вещей его в домовладении нет, расходов по оплате коммунальных услуг так же не несет.

Выслушав представителя истца, адвоката, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящаяся по адресу: ...

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчик Мурзакаев И.И. зарегистрирован по адресу: ..., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., адресной справкой отдела УФМС России по РБ в г.Белорецк от ..., ответом УФМС России по РБ от ....

    В судебном заседании установлено, что ответчик в доме по адресу: ..., не проживает с 2005 года, оплату коммунальных услуг не производит, его личных вещей в доме нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

    Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в доме с 2005 года, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

    Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в доме между истцом и ответчиком не заключалось, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в доме истца нет.

    При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – жилом доме, расположенным по адресу: ..., следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:    

    Исковые требования Бастанова Д.В. удовлетворить.

Признать Мурзакаева И.И., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Мурзакаева И.И. с регистрационного учета по адресу: ..., органами УФМС РФ по РБ в г.Белорецк.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

    Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2016 года.     

Председательствующий судья:                  Мосунов О.Л.