Решение по делу № 2-646/2016 ~ М-533/2016 от 21.03.2016

КОПИЯ

Мотивированное заочное решение составлено ***

Дело № – ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12.04.2016 <адрес>

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Кузнецовой А. А.,

с участием: представителя истца ООО «ГК «Альфа и Омега»- Иванова Д. И., действующего на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК «Альфа и Омега» к Кондакову Н. А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском к Кондакову Н. А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что в квартире по адресу: <адрес>, 9-6 в период с дата по дата был зарегистрирован Кондаков Н. А.

В многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, *** оказание коммунальных услуг в период с дата по дата включительно осуществляло ООО «Тепло, вода и канализация». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Тепло, вода и канализация» исполняло в полном объеме.

Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 38 317 руб. 76 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 20 231 руб. 77 коп.

В соответствии с договором уступки права требования № б/н от дата, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Тепло, вода и канализация» к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с дата по дата включительно по оплате коммунальных услуг в размере 38 317 руб. 76 коп., а также пени в размере *** коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 956 руб. 49 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» - Иванов Д. И., действующий на основании доверенности от дата, исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Кондаков Н. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, *** в период с дата по дата был зарегистрирован Кондаков Н. А.

В многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> *** оказание коммунальных услуг в период с дата по дата включительно осуществляло ООО «Тепло, вода и канализация». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Тепло, вода и канализация» исполняло в полном объеме.

В соответствии с договором уступки права требования № б/н от дата, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Тепло, вода и канализация» к ООО «ГК «Альфа и Омега».

В период действия заключенного договора услуги должнику оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

За ответчиком в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** .

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности (л.д. 4-6).

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не оспорен.

Согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик плату за коммунальные услуги производил несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени в размере 20 231 руб. 77 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» к Кондакову Н. А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Кондакова Н. А. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере *** коп., пени в размере *** коп., всего ***

Взыскать с Кондакова Н. А. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                    п/п             Е. В. Бажева

Копия верна

Судья                                      Е. В. Бажева

Секретарь                                 А. А. Кузнецова

По состоянию на дата решение суда не вступило в законную силу.

Судья                                     Е. В. Бажева

Секретарь                                 А. А. Кузнецова