Решение по делу № 2-133/2015 ~ М-79/2015 от 05.03.2015

Дело № 2- 133/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года п. Пречистое

Первомайский районный суд <адрес> в составе

председательствующего и.о. судьи Первомайского районного суда судьи Любимского районного суда Голубевой М.Г.,

при секретаре Баклановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> к Пшеничной З.А. об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Кукобойского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Пшеничной З.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Новый путь».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зверева Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1992 году земля сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Новый путь» была поделена на земельные паи постановлением Главы администрации <адрес> от 26.10.1992года № 217 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель), постановления Главы Первомайского МР от 25.08.2009г. № 548 «О внесении изменений в постановление главы администрации <адрес> №217 от 26.10.1992г. реорганизуемых колхозов «Завет Ильича», «Новый путь», «Дружба» «Пречистенский», постановление Главы Первомайского МР от 17 мая 1994 года №160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю», ответчик Пшеничная З.А. является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которой в 1994 году, как члену колхоза «Новый путь», был предоставлен земельный пай площадью -8,8 га (173 баллогектаров) в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес> поселения. С этого времени ответчик не выделила указанную земельную долю в натуре, не производила сделок по отчуждению принадлежащей ей земельной доли. В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности Грачёвой Е.С. на земельную долю (пай, площадью 8,8 га (173 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> признании права муниципальной собственности на данную земельную долю.

Ответчик Пшеничная З.А. в судебное заседание не прибыла, извещена должным образом, уведомление возвратилось в суд с отметкой истек срок хранения.

Представитель Первомайского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Пшеничной З.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не имеется, поэтому возражений против требований истца не имеют.

Представитель третьего лица председатель СПК «Новый путь» прислал ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Новый путь» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности на землю. ФИО1. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 8,8га (173 баллогектаров). После её смерти ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества является Пшеничная З.А., которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на данную земельную долю.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что ни ФИО1. при жизни, ни её наследник Пшеничная З.А. до настоящего времени не распорядились земельной долей, принадлежащей ФИО1 на праве общей долевой собственности, не зарегистрировали свое право собственности на данную земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не распорядились данной земельной долей каким-либо другим образом, то земельная доля, принадлежащая на праве общей долевой собственности Грачёвой Е.С. обоснованно была признана невостребованной.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация опубликовала в газете «Призыв» от 11.09.2013 года № 71(9538). Списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес>», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) и разместила на официальном сайте администрации Кукобойского сельского поселения. В состав данного списка вошла ФИО1., наследником которой является ответчик, которая ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направила.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес>» 21 ноября 2013 года не состоялось, ввиду неявки участников. 12.12.2012 г. в районной газете «Призыв» в соответствии с требованиями ч.3 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был опубликован список невостребованных земельных долей.

Учитывая, что общим собранием дольщиков данный список собственников невостребованных долей не был утвержден, а с момента публикации общего списка невостребованных земельных долей прошло более 4-х месяцев, то постановлением администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> от 1.10..2014 г. №80-а был утвержден

список невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности <адрес> на земельную долю, принадлежащую ФИО1, признанную невостребованной наследником Пшеничной З.А. размером 8,8 га /доля в праве 1/163 / в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, прекратив право собственности ФИО1. на указанную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Кукобойского сельского поселения <адрес> удовлетворить

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельную долю, в размере 8,8 га (173 баллогектаров) /1/163 доля в праве/ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения <адрес> на земельную долю, невостребованную ФИО1 и её наследником Пшеничной З.А., в размере 8,8 га (173 баллогектаров), /1/163 доля в праве/ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева