Решение по делу № 2-1526/2016 ~ М-1367/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-1526/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., с участием адвокатов ФИО2 и ФИО1, при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерцалова А.Ю. к Голеву Г.С. и Голеву А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Мерцалов А.Ю.. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме также зарегистрированы Голев Г.С. и Голев А.С..

Мерцалов А.Ю. обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Голеву Г.С. и Голеву А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Мерцалов А.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ему на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данном жилом доме кроме него зарегистрированы Голев Г.С. и Голев А.С.. Ответчики в спорном доме никогда не проживали, в настоящее время регистрация их носит формальный характер. Имущества, принадлежащего ответчикам, в данном доме не имеется, оплату за коммунальные платежи они не осуществляют. Членами семьи истца они не являются, каких-либо соглашений с ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имеется. Истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования данным жилым помещением и обязать ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить их регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчики Голев Г.С. и Голев А.С. в судебное заседание не явились, из объяснений представителя истца установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают, а фактическое местонахождение их неизвестно, в силу чего заявил ходатайство о назначении адвокатов в качестве представителей ответчиков.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителей ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ назначены адвокаты.

В судебном заседании представитель ответчика Голева А.С. по назначению адвокат ФИО1 и представитель ответчика Голева Г.С. по назначению адвокат ФИО2, возражали против удовлетворения данного иска.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Судом установлено, что Мерцалову А.Ю. на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрированы истец, а также зарегистрированы Голев Г.С. и Голев А.С.. Ответчики в спорном доме никогда не проживали, оплату за коммунальные платежи они не осуществляют, каких – либо личных вещей их в доме нет.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 Конституции Российской Федерации, статьи1, 3 ЖК РФ).

Доказательств того, что между истцом и ответчиками было какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Также доводы истца о том, что ответчики не проживали и не проживают в вышеуказанном доме, регистрация их носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку данный дом не является местом жительства ответчиков, подтверждаются исследованными доказательствами по делу, а также показаниями свидетеля ФИО3 о том, что он является соседом Мерцалова А.Ю., в доме по адресу: <адрес>, проживает Мерцалов А.Ю., об ответчиках он никогда ничего не слышал, каких – либо вещей их в данном доме нет.

Из показаний данного свидетеля суд приходит к выводу о том, что поскольку Мерцалов А.Ю. как собственник спорного жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением, и регистрация Голева А.С. и Голева Г.С., по указанному выше адресу ущемляет его права и законные интересы, как собственника спорного дома.

Судом сторонам было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Голева А.С. и Голева Г.С., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону.

По мнению суда, регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении, как по постоянному месту жительства, должна быть прекращена, как в отношении лиц, не приобретших права пользования жилым домом № <адрес>, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мерцалова А.Ю. к Голеву Г.С. и Голеву А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Голева Г.С. и Голева А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства Голева Г.С. и Голева А.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева