Решение по делу № 2-620/2016 ~ М-569/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-620/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           г. Богданович                                                                             21 июня 2016 года.

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истца Лихачева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева А.В. к Медведеву В.П., Пахалуеву А.И., Антропову Н.В., Антропову В.В., Власовой Л.И., Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, Управлению Кунарской сельской территории о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Лихачев А.В. обратился в суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание кузницы- столярки, расположенное в <адрес>, и нежилое здание гаража, расположенное в <адрес>.

В судебном заседании истец Лихачев А.В. пояснил суду, что на основании решения общего собрания колхоза «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам Медведеву В.П. и Пахалуеву А.И. в счет имущественного пая было передано спорное недвижимое имущество - здание кузницы-столярки. Также на основании решения общего собрания колхоза «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам Антропову В.П. и Власовой Л.И. в счет имущественного пая было передано спорное недвижимое имущество - здание гаража.

Однако переход права собственности на недвижимое имущество пайщиками, получившими свои имущественные паи, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи он приобрел у Медведева В.П., Пахалуева А. И., Антропова В. П. и Власовой Л. И. спорные здания кузницы-столярки и гаража. Он также не смог зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежних собственников здания. Колхоз «Нива» в настоящее время ликвидирован в связи с банкротством.

На сегодняшний день право собственности на здания кузницы-столярки и гаража в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, никто кроме него на данное имущество не претендует. Она пользуется и владеет спорным имуществом с момента приобретения.

Просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управление Кунарской сельской территории не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Медведев В.П., Пахалуев А.И., Антропов Н.В., Антропов В.В., Власова Л. И. также не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска данными ответчиками, так как закону это не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона Российской Федерации от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива.

В силу ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения общего собрания колхоза «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам Медведеву В.П. и Пахалуеву А.И. в счет имущественного пая было передано спорное недвижимое имущество - здание кузницы-столярки. Также на основании решения общего собрания колхоза «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам Антропову В.П. и Власовой Л.И. в счет имущественного пая было передано спорное недвижимое имущество - здание гаража (л.д. 11-71).

Однако переход права собственности на недвижимое имущество пайщиками, получившими свои имущественные паи, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи истец приобрел у Медведева В.П., Пахалуева А. И., Антропова В. П. и Власовой Л. И. спорные здания кузницы-столярки и гаража. Он также не смог зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежних собственников здания.

На основании решения Арбитражного суда Свердловской области колхоз «Нива» был признан банкротом и ликвидирован 1 марта 2005 года (л.д. 50-52).

По данным БТИ г. Богдановича и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 54-58) сведения о принадлежности спорного объекта недвижимости, а также о наличии арестов, обременений (ограничений) отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, что необходимо ему для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:      

Признать за Лихачевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество:

- нежилое здание кузницы- столярки, площадью <...> кв.м., расположенное в <адрес> кадастровый номер №, и

- нежилое здание гаража, площадью <...> кв.м., расположенное в <адрес>; кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Лихачевым А.В. на объект недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2016 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда                                                                                          Антропова Ю.Г.