Решение по делу № 2-139/2019 (2-3637/2018;) ~ М-3161/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-139/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года Советский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Велякиной Е.И.,

при секретаре Грязных М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбова В.А., Обуховой Л.А. к Ижбулатовой Д.С,, Чукмалдиной Ю.Р., Голубевой А.Р., Поваляевой Н.Р., Огневой А.Р., Шариповой А.Р., Шариповой Л.А., Шарипову Р.Р. об исправлении реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Бикбов В.А., Обухова Л.А. обратились в суд с иском к Ижбулатовой Д.С., Чукмалдиной Ю.Р., Голубевой А.Р., Поваляевой Н.Р., Огневой А.Р., Шариповой А.Р., Шариповой Л.А., Шарипову Р.Р. с учетом уточнения требований (т. 2 л.д. 182-185), в котором просят:

исправить реестровую ошибку, в соответствии с данными содержащимися в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г., путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., по следующим координатам: т. 1 (X 607 633.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т.2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16. с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0.1 кв.м.), т. 7 (X 607 609.74, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 129.27, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 8 (X 607 616.06, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.94, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 9 (X 607 632.14, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.20, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т.1 (X 607 633.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

исправить реестровую ошибку, в соответствии с данными содержащимися в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г., путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., по следующим координатам: т. 2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 3 (X 607 633.64, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 141.97, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 4 (X 607 626.57, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 142.70, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 5 (X 607 619.59, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 143.15, с учетом средней

Квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 6 (X 607 611.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y

2 322 143.70, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения, о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными, содержащимися, в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г.: т. 10 (X 607 604.53, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 144.10, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 11 (X 607 604.19, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.73, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

исключить из ЕГРН сведения, о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными, содержащимися, в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г: т. 12 (X 607 604.00, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 123.93, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 13 (X 607 609.49, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 123.81, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №1, площадью <данные изъяты>, с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., и №, площадью <данные изъяты> с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными содержащимися в заключении кадастрового инженера, по следующим координатам: т. н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.)

устранить реестровую ошибку, путем внесения изменений в сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу, <адрес>, а именно исключить из числа собственников Бикбова В.А,, Обухову Л.А..

произвести регистрационные действия путем внесения изменений записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а именно зарегистрировать право собственности Бикбова В.А,, Обуховой Л.А,, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в долях соответствующих правоустанавливающим документам.

В обоснование иска истцы указали, что первоначально земельный участок по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен Жаппаровой М.У., Шарипову Р.А. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии земельный участок был разделен. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с Галлиевой А.Н. и Жаппаровым Р.Н. истцы совместно с Бикбовым А.Г.г. приобрели в общую долевую собственность недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу в следующих долях: Бикбов А.Г.г. приобрел 1/2 долю в праве на земельный участок и ? долю в праве на дом, она (истцы) приобрели каждый по ? доли в праве собственности на земельный участок и по 1/8 доли в праве на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ. на имя Обуховой Л.А., Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ указанным лицам были выданы другие свидетельства о регистрации права собственности взамен, выданных ДД.ММ.ГГГГ, в которых было указано, что Бикбов А.Г.г. является собственником ? доли, Обухова Л.А. является собственником ? доли, Бикбов В.А. является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, получили отказ, ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о прекращении права общей долевой собственности Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г., Обуховой Л.А., возникшего на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с преобразованием земельного участка, на основании чего на имя Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г., Обуховой Л.А. были выданы новые свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с вышеуказанным кадастровым номером №, площадь которого по данным учета составляет <данные изъяты> кв.м., кроме того, его сособственниками также являются Ижбулатова Д.С., Прокопова (Чукмалдина) Ю.Р., Голубева А.Р., Поваляева Н.Р., Шарипова (Огнева) А.Р., Шарипова А.Р., Шарипова Л.А., Шарипов Р.Р. Таким образом, в сведениях об учете земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка в части указание его площади, а также его собственников – Бикбова В.А. и Обуховой Л.А.

Ссылаясь на ст.61 Федерального Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истцы просили иск удовлетворить.

Истцы Бикбов В.А., Обухова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (т. 2 л.д. 146, 150, 180-181).

Представитель истцов Сазонов М.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГт. 2 л.д. 30) в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнил объяснениями о том, что Бикбов А.Г.г. умер, его доля в праве на жилой дом и земельный участок по <адрес> перешла к истцу Бикбову В.А.

Ответчики: Ижбулатова Д.С., Чукмалдина Ю.Р., Голубева А.Р., Поваляева Н.Р., Огнева А.Р., Шарипова А.Р., Шарипова Л.А., Шарипов Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее направленные судебные извещения на получены ответчиками лично (т. 2 л.д. 125-130,148-149, 151-157).

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представили отзыв на иск, согласно которым заявленные требования должны быть технически исполнимы (т. 2 л.д. 57-60, 145, 147, 161-162, 164-167).

    Допрошенная ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Управления Росреестра по Челябинской области Жидкова А.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 56) дала объяснения о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, поскольку права на него прекращены, но он продолжает стоять на кадастровом учете. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № представляют собой единое целое, необходимо уточнить границы этих участков под двумя частями жилого дома <адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Жаппаровой М.У., Шарипову Р.А. предоставлен земельный участок по адресу: Г<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д. 10-11, 58-50).

На основании постановления Главы администрации Калининского района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Шарипова Р.А., Шарипова Р.Р., Шарипова Р.Р., Поваляевой Н.Р., Галиевой А.Н., Жаппаровой Р.Н. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Земельный участок разделен между совладельцами по фактическим границам пользования, в пользование Галлиевой А.Н., Жаппарова Р.Н. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> (по ? доле дома). В бессрочное пользование Шарипова Р.А., Шарипова Р.Р., Шарипова Р.Р., Поваляевой Н.Р. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (по 1/8 доле дома) (т. 2 л.д. 6, 13-14, 51-52, 80-82

Земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. был присвоен кадастровый номер № Земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. был присвоен кадастровый номер №.

    Из содержания правоустанавливающих дел на вышеуказанные земельные участки следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании правоустанавливающего документа – постановления Главы администрации Калининского района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 54-70, 95-104).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с Галлиевой А.Н. и Жаппаровым Р.Н. в общую долевую собственность Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г., Обуховой Л.А. передано недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу в следующих долях: Бикбов А.Г.г. приобрел 1/2 долю в праве на земельный участок и ? долю в праве на дом, Бикбов В.А., Обухова Л.А. приобрели каждый по ? доли в праве собственности на земельный участок и по 1/8 доли в праве на жилой дом (т. 1 л.д. 13-14, 122-125).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Обуховой Л.А., Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок, с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., о чем внесены сведения в ЕГРН (т. 1 л.д. 15-17, 126-131).

ДД.ММ.ГГГГ Обуховой Л.А., Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г. выданы другие свидетельства о регистрации права собственности взамен, выданных ДД.ММ.ГГГГ в которых было указано, что Бикбов А.Г.г. является собственником ? доли, Обухова Л.А. является собственником ? доли, Бикбов В.А. является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 18-20).

Из содержания дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № следует, что право собственности истцов на этот участок в ДД.ММ.ГГГГ года было прекращено по заявлению лица, действовавшего на основании доверенности выданной истцами, в связи с преобразованием земельного участка, и зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д. 54, 135-138).

При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 260 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Бикбов В.А., Бикбов А.Г.г., Обухова Л.А. получили отказ, ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН внесена запись о прекращении права общей долевой собственности Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г., Обуховой Л.А., возникшего на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с преобразованием земельного участка, на основании чего на имя Бикбова В.А., Бикбова А.Г.г., Обуховой Л.А. были выданы новые свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д. 21-25).

ДД.ММ.ГГГГ Бикбов А.Г.г. умер, ДД.ММ.ГГГГ на имя Бикбова В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 15-16).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> без указание его собственников, а также о земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности Бикбова В.А., Обуховой Л.А., Ижбулатовой Д.С., Чукмалдиной Ю.Р., Голубевой А.Р., Поваляева Н.Р., Огневой А.Р., Шариповой А.Р., Шариповой Л.А., Шарипова Р.Р. (т. 1 л.д. 26-29, 71-93).

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.п. 8, 9 ст. 22 названного выше Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ, действовавшей в изложенной редакции в период внесения сведений в ЕГРН о праве истцов на земельный участок с кадастровым номером № и изменения его площади (ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, которая подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п.4 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 данной статьи суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Таким образом, при разрешении требований об исправлении реестровой ошибки обстоятельством, имеющим значение для разрешения дела, и подлежащим доказыванию, является обстоятельство установления ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого сведения были внесены в государственный реестр недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера Хисматуллина И.И. от ДД.ММ.ГГГГ и дополнения к нему от ДД.ММ.ГГГГ при анализе правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, была выявлена реестровая ошибка в части указания в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером №, а также в части регистрации права собственников земельного участка с кадастровым номером № Бикбова В.А. и Обуховой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером №.

Для устранения реестровой ошибки необходимо внести изменения в реестр, а именно исключить из земельного участка с кадастровым номером № сособственников, которые приобрели земельный участок с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются самостоятельными объектами, в силу постановления главы администрации Калининского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. За собственниками земельного участка с кадастровым номером № необходимо зарегистрировать право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка с кадастровым номером № должна составлять <данные изъяты> кв.м., и площадь земельного участка с кадастровым номером №, также должна составлять <данные изъяты> кв.м., в связи с тем, что при выезде кадастрового инженера на адресу: <адрес> были произведен замеры земельных участков, и фактические границы и координаты характерных точек границ земельных участков (т. 2 л.д. 47-50, 76-78, 172-179).

Поскольку в ЕГРН была воспроизведена ошибка, содержащаяся в сведениях об учете земельного участка с кадастровым номером № в части указание его площади, а также его собственников – истцов Бикбова В.А. и Обуховой Л.А., то в силу п.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка и наличии оснований для исправления этой ошибки в соответствии с данными содержащимися в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г., путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., по следующим координатам: т. 1 (X 607 633.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т.2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16. с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0.1 кв.м.), т. 7 (X 607 609.74, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 129.27, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 8 (X 607 616.06, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.94, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 9 (X 607 632.14, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.20, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т.1 (X 607 633.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.);

установления границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., по следующим координатам: т. 2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 3 (X 607 633.64, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 141.97, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 4 (X 607 626.57, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 142.70, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 5 (X 607 619.59, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 143.15, с учетом средней

Квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 6 (X 607 611.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y

2 322 143.70, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

исключения из ЕГРН сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными, содержащимися, в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г.: т. 10 (X 607 604.53, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 144.10, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 11 (X 607 604.19, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.73, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

исключения из ЕГРН сведений о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными, содержащимися, в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г: т. 12 (X 607 604.00, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 123.93, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 13 (X 607 609.49, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 123.81, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

внесения в ЕГРН сведений о следующих координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., и №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными содержащимися в заключении кадастрового инженера, по следующим координатам: т. н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.)

внесения изменений в сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу, <адрес> а именно исключить из числа собственников Бикбова В.А., Обухову Л.А..

путем произведения регистрационных действий путем внесения изменений записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а именно зарегистрировать право собственности Бикбова В.А., Обуховой Л.А., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в долях соответствующих правоустанавливающим документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исправить реестровую ошибку, в соответствии с данными содержащимися в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г., путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., по следующим координатам: т. 1 (X 607 633.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т.2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16. с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0.1 кв.м.), т. 7 (X 607 609.74, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 129.27, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 8 (X 607 616.06, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.94, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 9 (X 607 632.14, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.20, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т.1 (X 607 633.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 128.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

Исправить реестровую ошибку, в соответствии с данными содержащимися в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г., путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., по следующим координатам: т. 2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 3 (X 607 633.64, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 141.97, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 4 (X 607 626.57, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 142.70, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 5 (X 607 619.59, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 143.15, с учетом средней

Квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 6 (X 607 611.09, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y

2 322 143.70, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 2 (X 607 633.36, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 135.16, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения, о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными, содержащимися, в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.: т. 10 (X 607 604.53, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 144.10, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 11 (X 607 604.19, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.73, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения, о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными, содержащимися, в дополнении к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ г: т. 12 (X 607 604.00, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 123.93, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.), т. 13 (X 607 609.49, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 123.81, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.).

Внести в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о следующих координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., и №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., в соответствии с данными содержащимися в заключении кадастрового инженера, по следующим координатам: т. н1 (X 607 610.42, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.; Y 2 322 136.39, с учетом средней квадратичной погрешности, которая составляет 0,1 кв.м.)

Устранить реестровую ошибку, путем внесения изменений в сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу, <адрес>, а именно исключить из числа собственников Бикбова В.А., Обухову Л.А..

Произвести регистрационные действия путем внесения изменений записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 163 кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а именно зарегистрировать право собственности Бикбова В.А., Обуховой Л.А., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка, которая составляет 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в долях соответствующих правоустанавливающим документам.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий     Велякина Е.И.