Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2020 ~ М-1392/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-1424/2020                                                                       

                                                            РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна                                        11 декабря 2020 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

      судьи Косаревой Н.В.,

      при секретаре Покриной Е.С.,

      с участием:

       истца – администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

       ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

      соответчиков ФИО1, ФИО2,

      третьего лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Республике Мордовия,

      третьего лица – нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа по Республике Мордовия Байкиной О.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о прекращении права общей долевой собственности Сяркина И.А. и признании права муниципальной собственности на земельную долю

                                                    установил:

администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27.07.1994 № 234 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам – членам колхоза «Красный Октябрь» Зубово-Полянского района, в том числе, ответчику, в 1994 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения. Ответчику была предоставлена земельная доля на земельных участках с кадастровым номером № №, которая в целях сельскохозяйственного производства не использовалась и не используется.

В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности Сяркина И.А. на земельную долю на земельных участках с кадастровым номером 13:08:0102007:4, № и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику.

Участники процесса, надлежаще извещенные о дне, месте, времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец, ответчик Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, соответчики ФИО1 ФИО2, третьи лица представили суду заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 27.07.1994 № 234, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Сяркину И.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ...-№, регистрационная запись № 9832 от 29.07.1994, согласно которому последний приобрел право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,12 га по адресу: ....

    24.04.2020 и 10.07.2020 в газете «Известия Мордовии» были опубликованы списки лиц, чьи доли являются невостребованными (в том числе, могут быть признаны таковыми). Ответчик - собственник земельного участка по настоящему делу включен в указанный список, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Постановлением главы администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 27.08.2020 № 350 в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей на земельных участках с кадастровым номером №, №.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2841224 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Ясная Поляна». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1681224 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Ясная Поляна». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного значения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно записи акта о смерти Сяркин И.А., __.__.____ года рождения, умер __.__.____.

Из письменного извещения нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия Гришина А.Н. __.__.____ № следует, что к имуществу умершего Сяркина И.А. вступили в наследство: его сын ФИО1 и дочь ФИО2.

Определением суда от 16 ноября 2020 года Сяркин А.И. и Данилина В.И. привлечены по делу в качестве соответчиков. В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни Сяркин И.А. и наследники после его смерти-ответчики ФИО1 и ФИО2 не распорядились земельной долей в течение трех и более лет, в том числе и с момента приобретения права на земельную долю и, учитывая, что органом местного самоуправления соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, требования муниципального образования о прекращении права общей долевой собственности ответчика на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельные участки в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Сяркина И.А. и признании права муниципальной собственности на земельную долю, удовлетворить.

       Прекратить право общей долевой собственности Сяркину И.А., __.__.____ года рождения, умершему __.__.____, на земельную долю площадью 8,12 га в праве общей долевой собственности на:

       -земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2841224 кв. м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Ясная Поляна». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1681224 кв. м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Ясная Поляна». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю участника права общей долевой собственности колхоза «Красный Октябрь» <Адрес> Сяркину И.А., __.__.____ года рождения, умершему __.__.____ года, на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2841224кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Ясная Поляна». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1681224 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Ясная Поляна». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия    подпись            Н.В.Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2020 года

Судья          подпись                                        Н.В.Косарева