Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2012 ~ М-1291/2012 от 16.08.2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года г. Лесосибирск

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Шабалиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стратейчук В.М. к Стратейчук О.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка оплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных исковых требований Стратейчук В.М. обратился в суд с иском об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере по ? доли каждому, порядка и размера участия в расходах по оплате задолженности в размере ? доли в сумме № руб. каждому.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры по адресу: <адрес>, вторая доля квартиры принадлежит Стратейчук О.Н. Данная квартира принадлежит им на основании договора-купли от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Стратейчук В.М. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Стратейчук О.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела.

Представитель ООО «Жилсервис» по доверенности Ивасишина В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Стратейчук В.М., Стратейчук О.Н. по ? доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 5).

Согласно сверке расчетов по квартплате за период с мая 2012 г. по сентябрь 2012 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет № (л.д. 13).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу требований части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с чем требования истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, а также оплаты образовавшейся задолженности соразмерно долям в праве общей долевой собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Стратейчук В.М. в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, Стратейчук О.Н. в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Определить порядок оплаты задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> за период с мая 2012 года по сентябрь 2012 года включительно Стратейчук В.М. в размере №., Стратейчук О.Н. в размере №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Бурмакина.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2012 г.