Решение по делу № 2-270/2020 (2-1718/2019;) ~ М-1687/2019 от 25.12.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 февраля 2020 года                                                                                         <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                               - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                          - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное общество «Новожиловский», о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное общество «Новожиловский», о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 84, 5 кв.м., номер кадастрового квартала: 90:02:160101, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что за время работы в совхозе «Новожиловский» <адрес> ей был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за который она выплатила полностью. Однако реализовать свои права как собственника истец не может в связи с тем, что право собственности на спорное домовладение надлежащим образом не зарегистрировано. Таким образом, просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

ФИО2 третьего лица – ООО «СО «Новожиловский» в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 работала в совхозе «Новожиловский» <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой колхозника от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13).

Жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «СО «Новожиловский» (л.д.14).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым подтверждается, что ФИО1 действительно проживала и была зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с 1980 года (запись похозяйственной книги № стр.7, за 1980-1982 г.г.). Согласно записи похозяйственной книги жилой дом с надворными постройками числится за ФИО1 (л.д.16).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 84, 5 кв.м., номер кадастрового квартала: 90:02:160101, что подтверждается техническим планом здания (л.д.20-28).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ место проживания ФИО1 зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д.8, 32).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым сообщает, что жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками № по <адрес> в <адрес> в муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоит (л.д.19).

На балансе ООО СО «Новожиловский» дом, расположенный по адресу: <адрес> также не состоит, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО3 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО3 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента его регистрации в местном ФИО3.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Новожиловским сельским ФИО3 <адрес> Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

    иск удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес>а <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 84, 5 кв.м., номер кадастрового квартала: 90:02:160101, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: