Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5852/2014 ~ М-5474/2014 от 06.10.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ПЖРТ сервис-4» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 126038,62 рублей, пени в размере 14263,70 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4006,11 рублей. В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована, и проживает в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами. ООО «ПЖРТ сервис-4» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с образовалась задолженность в 126038,62 рублей, пени в размере 14263,70 рублей.

Представитель истца в судебное заселение не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие на исковых требованиях настаивают, просят удовлетворить в полном объеме

Ответчик ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку, помимо признания иска ответчиком, в деле имеются документы, подтверждающие обоснованность исковых требований.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы ФИО4, 2007 года рождения, ФИО5, 2001 года рождения, ФИО6, 2003 года рождения.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.05.2012г., договором на оказание агентских услуг № от 15.01.2013г. ООО «ПЖРТ сервис-4» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>

Из выписки из лицевого счета следует, что у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 126038,62 рублей, пени в размере 14263,70 рублей.

На основании изложенного, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 4006,11 рублей, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ Указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПЖРТ сервис-4» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 126038,62 рублей, сумму пени в размере 14263,70 рублей, а всего 140 302,32 рубля.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «ПЖРТ сервис-4» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4006,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: