Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2014 ~ М-864/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846 по иску Бунаковой Т.А. к Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Бунакова Т.А. в лице своего представителя по доверенности Грабовенко Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что собственником спорного земельного участка являлась ее мать ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. В свидетельстве на право собственности на землю отсутствует подпись уполномоченного лица органа власти, выдавшего его, что послужило причиной отказа во внесений в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Указанные обстоятельства препятствуют оформлению прав на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Грабовенко Н.А. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истец является единственным принявшим наследство наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1, другой наследник ФИО2 (брат истца и сын наследодателя соответственно) от принятия наследства отказался. Иных наследников не имеется. В связи с отсутствием в выданном ФИО1 экземпляре свидетельства на право собственности на землю подписи выдавшего его лица – главы Шигонской сельской администрации, а также наличием недостатков (сокращенным написанием отчества правообладателя) в находящемся в архиве Росреестра экземпляре свидетельства, истец не имеет возможности поставить участок на кадастровый учет и оформить права на него во внесудебном порядке.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский и третьего лица Администрации муниципального района Шигонский лицо в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в <адрес>, являлась мать истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Шигонской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности и справкой Шигонского отдела УФРС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилой дом, расположенный на указанном участке, также принадлежит на праве собственности ФИО1, поскольку унаследован ею после смерти матери ФИО3, что следует из копий свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на дом.

В выданном ФИО1 свидетельстве на право собственности на землю отсутствует подпись уполномоченного лица органа власти, выдавшего свидетельство (сельской администрации). В экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве ФРС, также имеются недостатки - сокращенно указано отчество собственника.

Согласно материалам дела, в частности, свидетельству на право собственности, материалам инвентаризации земель с.Шигоны, спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2000 кв.м. При этом в материалах инвентаризации спорный участок числится за сельской администрацией.

Земельный участок на кадастровом учете не стоит, граница участка не установлена.

Постановке участка на кадастровый учет препятствуют указанные выше недостатки в свидетельствах на право собственности на землю, что подтверждается решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что спорное имущество не было завещано.

В силу ст. 530 ГК РСФСР наследниками при наследовании по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Согласно положениям ст. 532 ГК РСФСР истец как дочь наследодателя является наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из справки нотариуса г.Сызрани Пензиной Т.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство своевременно приняла путем подачи заявления в нотариальную контору наследник первой очереди по закону дочь наследодателя - истец, которой выданы свидетельства на часть наследства. Других принявших наследство наследников как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорный земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Наличие допущенных при оформлении свидетельства на право собственности на землю завещания недостатков, невозможность постановки земельного участка на кадастровый учет препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующего свидетельства, что следует из адресованного ей сообщения нотариуса от 16.10.2014 года.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бунаковой Т.А. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский