Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3060/2015 ~ М-2256/2015 от 12.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2015 года                                                    г.о.Самара

Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе:

Председательствующего         Тароян Р.В.

При секретаре                           Киселевой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3060/2015 года по иску Малистовой Л.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации Кировского района г. о. Самары о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Малистова Л.А. первоначально обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Кировского района г.о. Самары о включении комнаты, площадью 17,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признании права собственности на комнату, площадью 17,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, за Малистовой Л.А., в порядке наследования после смерти отца Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по основаниям, изложенным в иске (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований истец указала, что она Малистова Л.А. является дочерью Меркушова А.А., проживает в Рязанской области в г. Сасово в доме без удобств с тремя несовершеннолетними детьми. Отец истца Меркушов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован один в комнате 17,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни Меркушов А.А. выразил волю на приватизацию данного жилого помещения, собрал пакет документов, написал заявление на приватизацию, оплатил <данные изъяты> коп., за подготовку документов для приватизации и сдал его в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ года. Данное заявление было зарегистрировано, что подтверждается письмом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор передачи квартир в собственность граждан не подписан Меркушовым А.А. в связи с его смертью. После смерти Меркушова А.А. единственным наследником является Малистова Л.А. В настоящее время истец не может оформить право собственности на указанную квартиру и вступить в наследство из-за отсутствия документов, подтверждающих приватизацию квартиры. Вышеизложенные обстоятельства явились основаниям для обращения истца с исковым заявлением в суд.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара, в качестве третьих лиц Дугушев М.Г., Горшков А.И., Горшкова Т.М., Пахомов В.В., как соседей коммунальной квартиры, в которой расположена спорная комната.

В судебном заседании представитель истца Малистовой Л.А. - Беккер Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным виске (л.д. 3-4), просила суд исковые требования удовлетворить и при вынесении решения просила суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обоснование заявленных требований. Также дополнительно суду пояснила, что при жизни Меркушов А.А. долго не мог завершить постановку спорной комнаты на кадастровый учет, поэтому не смог завершить приватизацию, не успел.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара- Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку договор приватизации спорной квартиры не подписан сторонами, полагает, что споный объект является муниципальной собственностью.

Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Самары действующая по доверенностям - Захарова О.Г. исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 41-44), просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, руководствовалась доводами, изложенными в письменном отзыве.

Нотариус г.о. Самара Сенькина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду ходатайству о рассмотрении гражданского дела без ее участия, также сообщив суду, что после смерти Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открыто наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя, Малистовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Других заявлений в наследственное дело не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 59).

Третье лицо Горшкова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что Меркушов А.А. являлся ее соседом по комнате. Он в комнате не жил, он жил все время у матери, комнатой не пользовался. Это коммунальная квартира. В судебном заседании не оспаривала, что спорная комната была выделена Меркушову А.А. на законных основаниях, но он не пользовался комнатой, однако, коммунальные услуги оплачивал. Горшкова Т.М и ее семья проживают в коммунальной квартире с 2004 года. С 2004 года она видела Меркушова А.А. несколько раз. У Горшковой Т.М. две комнаты, они приватизированы. Меркушов А.А. с дочерью никогда не общался. Горшкова Т.М. дочь Меркушова А.А. не видела. Так как комната пустовала, Горшкова Т.М. с семьей, как соседи, хотели также ее приватизировать, так как у Горшковой Т.М. отец страдает психическим заболеванием и ему необходима отдельная комната. В Департамент управления имуществом г.о. Самара по данному вопросу не обращалась, при жизни Меркушова А.А. Меркушова А.А., но право пользования не оспаривала, т.к. не знала, что можно. Просила в иске отказать.

Третье лицо Пахомов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что Меркушов А.А. был его соседом. В спорную комнату он приходил очень редко. Это была его комната, у него там были какие-то вещи. После его смерти приходили родственники что-то забирали. О том, на основании чего Меркушову А.А. была выделена комната, Пахомову В.В. не известно. О том приватизирована или нет спорная комната, Пахомову В.В. также не известно. В Департамент управления имуществом г.о. Самара по данному вопросу не обращался, при жизни Меркушова А.А. Меркушова А.А., но право пользования не оспаривала, т.к. не знала, что можно. Поддержал пояснения третьего лица Горшковой Т.М. Просил в иске отказать.

Третье лицо Дугушев М. Г. в судебном заседании исковые требования не признал, в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что он проживает в <адрес> с женой, в <адрес> в спорное жилое помещение он приезжает в гости к своей дочери Горшковой Т.М. У дочери квартира большая, там проживает много людей. В г. Самара он не живет. Поддержал пояснения третьего лица Горшковой Т.М.

Третье лицо Горшков А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Свидетель Тутукова В.Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что заявителя Малистову Л.А.знает, как дочь Меркушова А.А. Свидетелю известно, что Малистова Л.А. обратилась в суд за оформлением наследства после смерти отца. Малистова Л.А. наследница комнаты по адресу: <адрес>. Это комната в коммунальной квартире с соседями. Меркушов А.А. получал комнату от завода ЖБИ, где работал газо-электросварщиком. Ему комнату выделили более 30 лет назад. Он жил в ней, платил за нее, там его вещи, начал делать ремонт в комнате, поставил окна пластиковые, примерно 3-4 года назад. Также свидетелю известно о том, что Меркушов А.А. начал приватизировать свою комнату. На лето он уезжал на дачу к маме, помогал ей на даче. Но приходил за квитанциями, оплачивал коммунальные услуги. Выпивал мало. У Меркушова А.А. осталась дочь Людмила, которая живет в Рязанской области. Он общался с ней. Она приезжала к нему в г. Самара, но в спорной комнате не жила, жила у бабушки. На похоронах Меркушова А.А. дочери Людмилы не было, она и не могла приехать, так как у нее трое несовершеннолетних детей, также до смерти Меркушова А.А., Людмила похоронила свою мать. Меркушов А.А. никогда не говорил, что комната ему не нужна, он говорил, что сам все сделает. Про соседей не говорил ничего плохого. В комнате у него были вещи, у него там шкаф, постель, ковер, кресло, обои. После похорон ключи от комнаты забрала свидетель. Горшкову Татьяну свидетель знает, это соседка Меркушова А.А. Ее отца Дугушева М.Г. в коммунальной квартире свидетель никогда не видела.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности…

Судом установлено, что в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за вх. № было зарегистрировано заявление Меркушова А.А. на приватизацию жилой комнаты № 104, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Договор о передаче указанной квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) не подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самары, а также Меркушовым А.А., в связи со смертью Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ.

Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара наделен собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара (ч. 1 ст. 27 Устава городского округа Самара), от имени городского округа Самара осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества (ч. 4 ст. 45 Устава городского округа Самара).

Согласно пп. «а» п. 3.6 «Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», утвержденного Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ. № №, ответственным за проведение государственной регистрации права муниципальной собственности является Департамента управления имуществом городского округа Самара.

Как следует из ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Меркушов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Судом установлено, что наследником Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., является дочь Малистова Л.А.

Согласно сведениям нотариуса г. Самары Сенькиной Л.М. открыто наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя, Малистовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Других заявлений в наследственное дело не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 59).

Согласно справке паспортной службы по адресу: <адрес>, жилая площадь 17,30 кв.м., никто не зарегистрирован (л.д. 47).

В настоящее время истец, как наследник Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., не может оформить право собственности на указанную квартиру, поскольку Договор о передаче указанной квартиры в собственность граждан ( в порядке приватизации) не подписан Меркушовым А.А. в связи с его смертью.

В соответствии с ч.2 п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения… в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни Меркушов А.А., подав заявление на приватизацию занимаемого им жилого помещения, выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, при жизни заявление отозвано не было, однако, все правила оформления документов не были соблюдены до конца, в связи со смертью Меркушовым А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает приватизацию комнаты №, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, состоявшейся, с передачей в собственность Меркушову А.А. в соответствии с Договором о передаче указанной квартиры в собственность граждан ( в порядке приватизации).

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону….

Таким образом, Малистова Л.А. приняла после смерти Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственное имущество, в том числе в виде комнаты № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю по Договору о передаче указанной квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд, учитывая указанные выше обстоятельства, приходит к выводу, что комната № №, общей площадью 17,30 кв. м., жилой площадью 17,30 кв. м., Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, переданная Меркушову А.А. собственность, в соответствии с Договором о передаче указанной квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Итак, судом установлено, что в настоящее время комната № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, после смерти отца Меркушова А.А перешла во владение истца, которая фактически приняла наследство. Истец организовала сохранность квартиры и имущества, находящегося в указанном жилом помещении, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Спора по наследству нет.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малистовой Л.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации Кировского района г.о. Самары о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в порядке наследования - удовлетворить.

Признать приватизацию жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>,площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 17,3 кв. м., общей площадью 17,3 кв. м., жилой площадью 17,3 кв. м., состоявшейся.

Включить комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Малистовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>,площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 17,3 кв. м., общей площадью 17,3 кв. м., жилой площадью 17,3 кв. м., в порядке наследования после смерти Меркушова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.08.2015 г.

Решение вступило в законную силу «_______»______________2015 года.

Копия верна:

Судья:                                                                                        Р.В.Тароян

Секретарь: