Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2014 ~ М-526/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-544/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 г. пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Моисеевой В.Ю.,

с участием истца Краснова Ю.Ф. и его представителей - Навныко С.В., Лебединцева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснова Ю.Ф. к администрации Эссойльского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Навныко С.В., действующий на основании доверенности в интересах Краснова Ю.Ф., обратился в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Краснова Ю.Ф. - Краснова Е.А., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти матери истец фактически вступил в права наследования и пользовался домом, в ДД.ММ.ГГГГ. провел техническую инвентаризацию дома, получил технический паспорт на жилой дом. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, ст. ст. 8, 12, 17, 131, 218, 1141, 1142, 1151 ГК РФ, истец просит признать за Красновым Ю.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Краснов Ю.Ф. и его представители Навныко С.В., Лебединцев О.В., действующие на основании доверенности, уточнили заявленные требования, по изложенным в иске основаниям просили включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за Красновым Ю.Ф. в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и о месте слушания дела извещен надлежащим образом, в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ. заместитель Главы администрации поселения А. не возражала против удовлетворения исковых требований Краснова Ю.Ф.

Представители третьих лиц –Управления Росреестра по РК и ГУП РК РГЦ «Недвижимость», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явились, представили отзывы по делу, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве от ДД.ММ.ГГГГ. руководитель Управления Росреестра по РК указала, что в ЕГРП отсутствуют записи о правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований истца может являться основанием для государственной регистрации права собственности Краснова Ю.Ф. на объект недвижимого имущества. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной справкой администрации Эссойльского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании домовой книги на день смерти Б., умершая ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

Согласно Архивной справке Администрации Пряжинского национального муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. в фонде Лахтинской сельской администрации в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № по адресу: <адрес> зарегистрирована Б., ДД.ММ.ГГГГ., глава хозяйства, Краснов Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ. сын. В дополнительных сведениях имеется запись: дом <адрес>

В соответствии с постановлением администрации Эссойльского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Приложение № Постановления Администрации Эссойльского сельского поселения «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за №, где в строке № владельцем дома в <адрес> указана Б. В адресном хозяйстве постановлено считать единственно правильным адрес хозяйства Б.: <адрес> (ранее жилой дом значился по адресу: дер. <адрес>).

Истец Краснов Ю.Ф. является сыном умершей Б. и наследником первой очереди к ее имуществу, что подтверждается копией свидетельства о его рождении от 16.08.2014г.

В соответствии со ст. ст. 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец Краснов Ю.Ф. в судебном заседании пояснил, что в течение шести месяцев со дня смерти матери Б. он продолжал использовать дом в <адрес> для проживания, с женой они возделывали при доме огород.

Свидетель В. в суде показала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ. матери мужа - Б. они с мужем Красновым Ю.Ф. использовали дом в <адрес> для проживания, на земельном участке при доме она высаживала овощные культуры (свеклу), из дома матери на память они взяли самовар.

Свидетель Г. в суде пояснил, что, будучи мужем сестры В. – Д., ДД.ММ.ГГГГ не раз приезжал и останавливался в доме истца в <адрес>, доставшемся Краснову Ю.Ф. после смерти матери Б.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия Красновым Ю.Ф., вступившим во владение и управление указанным имуществом в установленный законом срок, наследства, состоящего из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его матери Б.

Как следует из материалов дела, наследодатель Б. при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 131 ГК и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, в связи с чем ее наследник в настоящее время лишен возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – жилого дома <адрес> подтверждается техническим паспортом на дом по указанному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес> принадлежал наследодателю Б. на праве собственности, которое она при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала, в связи с чем ее наследник лишен возможности оформить наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Краснова Ю.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Красновым Ю.Ф. в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено 31.12.2014г.