Определение по делу № 2-45/2020 (2-992/2019;) ~ М-1103/2019 от 26.06.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.      

при секретаре судебного заседания Черниковой В.А.

с участием

представителей истца Магомедова А.Н.

представителей Администрации МР «<адрес>» и ДНТ «Роса» Гаджиева У.Б.,

представителя Администрации МР «<адрес>» Халилова С.М.

представителя Гамидова Н.М. по доверенности Гамидова М.М.

представителя Администрации ГО «<адрес>» Магомедова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулайбанова А.М. к ДНТ «Роса», Администрации МР «<адрес>», Гамидову Н.М., Гаджиеву Ш.Г. и Джабраилову А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем признания недействительными записей о праве собственности на земельные участки и постановки на учет земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Сулайбанова А.М. обратился в Каспийский городской суд с иском к ДНТ «Роса», Администрации МР «<адрес>», Гамидову Н.М., Гаджиеву Ш.Г. и Джабраилову А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем признания недействительными записей о праве собственности на земельный участок и постановки на учет земельного участка.

Требования обоснованы тем, что он был принят в члены садоводческого товарищества «Дагестан» и ему выделен садовый участок №, который постановлением Администации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за ним на праве собственности, и актом начальника имущественных и земельных <адрес> установлены границы данного земельного участка. Однако зарегистрировать право на указанный земельный участок он не может в связи с наличием наложений земельных участков, поставленных на кадастровый учет в <адрес> Р.Д.

В судебном заседании представитель Администрации МР «<адрес>» и ДНТ «Роса» Гаджиев У.Б. заявил ходатайство о направлении дела по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, так как дело принято Каспийским городским судом с нарушением правил подсудности, так как спорные земельные участки расположены на территории <адрес> РД, что подтверждается зарегистрированным правом за земельными участками расположенными на территории ДНТ «Роса» <адрес> РД.

Ответчикам спорные земельные участки выделялись Администрацией МР «<адрес>», и были зарегистрированы в Едином реестре прав на недвижимое имущество, что указывает их месторасположение.

Представитель Администрации МР «<адрес>» Халилов С.М. и представитель ответчика Гамидова Н.М.-Гамидов М.М. поддержав заявленное ходатайство просили его удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Магомедова А.Н. возражал против заявленного ходатайства и просил рассмотреть дело в Каспийском городском суде так как спорный земельный участок выделенный в собственность его доверителю расположен на территории земель <адрес> которые выделены постановлениями Правительства Республики Дагестан <адрес> для создания садоводческих товариществ. И данный земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества «Дагестан», расположенного на территории <адрес>.

Представитель У. Р. по РД в зал судебного заседания не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились истец Сулайбанов А.К., ответчики Гаджиев Ш.Г., Джабраилов А.Н., Гаджиев Н.М.,, представитель СНТ «Дагестан», представитель ДНТ «Роса», и об уважительности неявки суду не сообщили.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно, связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

           Выслушав участников процесса и с учетом материалов гражданского дела суд считает, что исковые требования Сулайбанова А.М. приняты к производству суда с нарушением правил подсудности.

          Так пунктом 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества из-под ареста.

         Как усматривается из материалов дела местонахождение недвижимого имущества - спорного земельного участка, являющегося предметом иска, является территория <адрес>, т.е. данный участок расположен в 23 квартале, что в соответствии со ст. 30 ГПК РФ подтверждает необходимость применения процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора.

         Земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:9217; 05:09:000023:9237, 05:09:000023:9238 и 05:09:000023:9218 расположены в кадастровом квартале № т.е. в административных границах <адрес>, и что подтверждается картой территориального зонирования МР «<адрес>» и данными публичной кадастровой карты Росрееста по РД.

         В силу п.3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, п.3 ст. 33 ГПК РФ, суд

     О П Р Е Д Е Л И Л:

           Гражданское дело по искуСулайбанова А.М. к ДНТ «Роса», Администрации МР «<адрес>», Гамидову Н.М., Гаджиеву Ш.Г. и Джабраилову А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем признания недействительными записей о праве собственности на земельные участки

и постановки на учет земельного участка передать по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения дела по существу.

           На определение суда может быть подана частная жалоба в течении 15 дней со дня вынесения в Верховный суд Республики Дагестан через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Определение отпечатано в совещательной комнате