Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2021 ~ М-236/2021 от 04.03.2021

    Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 г.

    УИД 83RS0001-01-2021-000352-02

    Дело №2-349/2021

    г.Нарьян-Мар                                        6 апреля 2021 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Майнусове П.З.,

с участием истца Черемисина Ю.В.,

ответчика, законного представителя третьих лиц Клестовой М.А.,

рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисина Юрия Владимировича к Клестовой Марии Александровне, муниципальному унитарному предприятию «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Черемисин Ю.В. обратился в суд с иском к Клестовой М.А., МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п.Искателей» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование требований указано, что он является собственником по ? доли (в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, также собственниками по ? доли в праве на квартиру являются ответчик и их <данные изъяты> дети: ФИО6 и ФИО5 Брак между сторонами прекращен, место жительства <данные изъяты> детей определено с их матерью. Указывает, что ответчиком ему было отказано в заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. Заявитель указывает, что ответчик Клестова М.А. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения в добровольном порядке не исполняет, в результате чего нарушаются права истца. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг сторонами в добровольном порядке не достигнуто, в связи с чем, указанный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

Просит суд определить порядок его участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения – в размере 1/4 части суммы платежа; определить порядок участия ответчика Клестовой М.А. в расходах по оплате коммунальных услуг – в размере 3/4 части суммы платежа; обязать ответчика «Служба Заказчика по ЖКУ п.Искателей» заключить с Черемисиным Ю.В. и Клестовой М.А. отдельные соглашения, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, и выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Указал, что требование об определении порядка участия ответчика Клестовой М.А. в расходах по оплате коммунальных услуг в размере 3/4 части суммы платежа основано на том, что при обсуждении с данным ответчиком вариантов продажи квартиры и распределения суммы, вырученной в результате отчуждения жилого помещения, ответчик настаивает на передаче ей ? суммы от продажи квартиры, мотивируя данные требования тем, что с ней проживают <данные изъяты> дети – участники общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании ответчик, законный представитель третьих лиц Клестова М.А. исковые требования признала частично, указав на равную обязанность по оплате за жилое помещение и равную обязанность родителей по содержанию детей.

Представитель ответчика МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п.Искателей», извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их интересы представляет законный представитель.

По определению суда дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Черемисин Ю.В., Клестова М.А. являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

<данные изъяты> дети сторон: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по ? доли в праве на указанную квартиру.

В судебном заседании не оспаривалось, что между истцом и ответчиком Клестовой М.А. не достигнуто соглашения относительно порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со статьей 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На момент рассмотрения дела ФИО5 и ФИО6 возраста совершеннолетия не достигли, не обладают полной дееспособностью.

Таким образом, обязанность по несению расходов, связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетим, возлагаются на их законных представителей (родителей).

В свою очередь, закон в статье 61 СК РФ исходит из равенства прав и обязанностей родителей в отношении своих детей.

В этой связи, в обстоятельствах дела оснований для распределения между сторонами обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения в порядке, на котором настаивает истец в иске (т.е. без учета равенства долей), суд не усматривает.

Ссылка истца на то, что ранее решением суда место проживания детей было определено с их матерью – ответчиком ФИО2 правового значения по делу не имеет, при том, что порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в данном случае подлежат определению исключительно исходя из принадлежности жилого помещения на праве собственности безотносительно к факту проживания в жилом помещении, наличию (отсутствию) регистрации по месту жительства в нем, пользованию коммунальными услугами, что соответствует положениям статьи 210 ГК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований определить порядок и размер участия истца и ответчика Клестовой М.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, в следующем порядке: в размере 1/2 (одной второй) части от общей суммы платежа – в отношении истца; и в размере 1/2 (одной второй) части от общей суммы платежа – в отношении ответчика Клестовой М.А.

Удовлетворение требований в указанной части является, в свою очередь, основанием для заключения с истцом и ответчиком Клестовой М.А. отдельных соглашений на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, выдачи истцу и ответчику Клестовой М.А. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

С учетом разъяснений в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешению в судебном порядке подлежат споры, возникающие в связи с отказом заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию.

Учитывая, что согласно действующему законодательству управляющая организация вправе разделить лицевые счета и выставлять отдельные счета только на основании посменного соглашения всех собственников жилого помещения, на момент обращения в МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п.Искателей» такое соглашение отсутствовало, нарушения прав истца со стороны управляющей организации не допущено, в связи с чем оснований для возложения на указанного ответчика в судебном порядке обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не имеется.

Таким образом, в данной части в иске следует отказать.

Как предусмотрено подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вместе с тем, поскольку судом признаны обоснованными исковые требования об определении порядка и размера участия заявителя и ответчика Клестовой М.А. в оплате жилья, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, с целью достижения реальной исполнимости решения суда в указанной части на ответчика МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п.Искателей» следует в соответствующей части возложить обязанность выдавать истцу и ответчику Клестовой М.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, оказываемых МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п.Искателей»

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования Черемисина Юрия Владимировича к Клестовой Марии Александровне, муниципальному унитарному предприятию «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Черемисина Юрия Владимировича, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей», в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – в размере 1/2 части от общей суммы платежа.

Определить порядок и размер участия Клестовой Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей», в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – в размере 1/2 (одной второй) части от общей суммы платежа.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» выдавать Черемисину Юрию Владимировичу отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» выдавать Клестовой Марии Александровне отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требований Черемисина Юрия Владимировича к Клестовой Марии Александровне, муниципальному унитарному предприятию «Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий    подпись                 В.В.Распопин