Решение по делу № 2-6088/2013 ~ М-6550/2013 от 17.10.2013

    Дело 2-6088/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2013 года                                г. Хабаровск

    Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой ФИО11 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скачкова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указала, что в 1994г. ее отцу ФИО2 А.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на состав семьи три человека, в том же году истец и ее родители вселились в жилое помещение. С того времени истец проживает в жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг. При обращении к ответчику по вопросу приватизации жилого помещения был получен отказ, со ссылкой на то, что жилое помещение является служебным. При этом согласно справки № абонентного отдела № <адрес> служебной не значится. Согласно технического паспорта на жилое помещение сведения о том, что оно является служебным так же отсутствует.

Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Скачкова Н.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещалась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО6 не явилась, предоставила письменные возражения, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО2 А.Н., ФИО2 Г.Н. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно корешка ордера на служебное помещение от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ принято решение №-р о предоставлении ФИО2 А.Н. <адрес> на состав семьи – ФИО2 А.Н., жена ФИО2 Г.Н., дочь ФИО2 Н.А.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ абонентного отдела ордер на жилое помещение <адрес> <адрес> <адрес> в абонентном отделе № МУП РКЦ не хранится. По данным абонентного отдела квартира не служебная.

Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 47,1 кв.м, жилую площадь 33,0 кв.м, подсобную площадь 14,1 кв.м.

Согласно уведомлений Россреестра право собственности на <адрес> не зарегистрировано, за Скачковой Н.А. право собственности не зарегистрировано.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилое помещение на территории Хабаровского края. Из материалов дела следует, что в период приватизации <адрес> <адрес> <адрес> истец являлась несовершеннолетней.

ФИО2 А.Н., ФИО2 Г.Н., которые являются родителями Скачковой Н.А. отказались от приватизации <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖКФ РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду, согласно п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передачи в аренду, в наем за исключением передачи таких помещений по договорам найма. Право граждан на жилище относится к числу их основных прав. Оно закреплено в ст. 40 Конституции РФ. В этой связи граждане Российской Федерации вправе реализовать данное право на общих основаниях любым законным способом – путем найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, аренды жилого помещения у собственника, путем приобретения или строительства жилья за счет собственных средств, приватизации жилья и т. д.

Порядок и условия реализации конституционного права на жилье регламентированы жилищным и специальным законодательством.

Вывод представителя ответчика в возражениях на иск о том, что спорная квартира является служебной, сделан без достаточных оснований и в нарушении норм материального права, в связи, с чем доводы представителя ответчика не могут быть принятыми судом во внимание.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997г. № 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской федерации.

Исходя из данной нормы закона следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что спорное жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости, как служебное суду не предоставлено.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственности граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено право граждан занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В статье 4 вышеуказанного закона установлен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены, в частности, служебные жилые помещения.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение закреплено на ограниченном вещном праве за муниципальным предприятием или муниципальным учреждением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скачковой ФИО11 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за Скачковой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья:                                     Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2013г.