Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2931/2011 ~ М-2535/2011 от 03.08.2011

Дело № 2-2931/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Репниковой Р.А.,

с участием представителя истца Магеррамовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Матусевич О. А., Матусевичу С. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (Наименование1) обратилось в суд с иском к Матусевич О. А., Матусевичу С. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66 129,94 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами размере 11 928,40 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу <адрес>.

Квартира <адрес> находится в собственности Матусевич О. А.. По данному адресу кроме собственника зарегистрированы и проживают: Матусевич С. А., (ФИО1) (1999 года рождения).

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на сумму задолженности была начислены пеня, которая по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 11 928,40 руб..

Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, в добровольном порядке задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Магеррамова В.С. требования поддержала.

Ответчики Матусевич О. А., Матусевич С. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания дела извещались по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью (Наименование1) является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), а также, отвечает целям и предмету деятельности, предусмотренным Уставом ООО (Наименование1) (л.д.8-9, 31-45).

Квартира <адрес> находится в собственности Матусевич О. А. (л.д.16). По данному адресу помимо собственника зарегистрированы и проживают: Матусевич С. А. и несовершеннолетняя (ФИО1) (1999 года рождения) (л.д.10).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В этой связи истец является надлежащим истцом.

По сведениям (Наименование2) <адрес> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) составила 66 129,94 рублей (л.д.11-12).

(ДД.ММ.ГГГГ) в адрес ответчика Матусевич О.А. было направлено уведомление о необходимости в десятидневный срок ликвидировать образовавшуюся задолженность, однако, ответчик уклонилась от его получения (л.д.15).

Взыскание суммы задолженности в солидарном порядке обусловлено п. 3 ст. 31 ЖК РФ, в силу которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, с Матусевич О. А., Матусевича С. А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66129,94 руб. солидарно.

Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11928,40 руб. на основании ст. 395 ГК РФ, согласно представленному в материалы дела расчету суммы процентов по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.17), который судом проверен, ответчиками не оспорен.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).

В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

Суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг представителей;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

При подаче иска была уплачена госпошлина в размере 2541,75 (л.д.6). Цена иска составляет 78058,34 руб., связи с чем, по правилам ст. 333.19 НК РФ, на основании ст. 98 ГПК РФ госпошлина, взыскиваемая с ответчиков в пользу истца, составит 2541,75 руб. в равных долях, поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке законом не предусмотрена.

Судебные издержки, которые составляют почтовые расходы на отправление телеграмм ответчикам в сумме 603,34 руб. (л.д.53-54), также, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит компенсировать ему судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 7500 руб. (л.д.46). Суд считает данную сумму разумной и подлещей взысканию с ответчиков по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец обращался за оказанием юридической помощи к ИП Магеррамовой В.С., заключив договор возмездного оказания юридических услуг (л.д.47), а именно за оформлением искового заявления в сумме 2500 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.48) и платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.49), за представлением интересов истца в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 2500 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.50) и в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2500 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.51).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО (Наименование1) к Матусевич О. А., Матусевичу С. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Матусевич О. А., Матусевича С. А. в пользу ООО (Наименование1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66129,94 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11928,40 рублей, а всего 78058,34 рублей.

Взыскать с Матусевич О. А., Матусевича С. А. в пользу ООО (Наименование1) судебные расходы в размере 10645,09 рублей в равных долях, по 5322,54 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая подпись В.В.Ятленко

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Судья:

Секретарь: