Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2012 ~ М-59/2012 от 03.02.2012

Дело № 2-70/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 20 февраля 2012 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре Бабуровой О.В.,

с участием истца Юртаева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юртаева Александра Петровича к Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Юртаев А.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. 79 по следующим основаниям:

7 апреля 1997 года между истцом и С_ был заключён в письменной форме договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. 79. В договоре указано, что жилой дом принадлежит С_. на основании регистрационного удостоверения выданного Атяшевским БТИ 1 апреля 1997 года №77. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м., который согласно свидетельству о праве собственности на землю №6 от 10 октября 1992 года принадлежал ранее С_. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за истцом надлежащим образом. В связи с тем, что в настоящее время иным способом зарегистрировать право собственности не представляется возможным, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшеввского муниципального района РМ в судебном заседании не явились о дне рассмотрения извещены письменно.

Третье лицо Ф_ поддерживает требования истца и просит удовлетворить их, поскольку не имеют правоустанавливающих документов как на дом, так и на земельный участок.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 9 марта 2011 года по адресу: <адрес> д. 79 расположен жилой дом общей площадью 99, 7 кв.м.

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю №6 от 10 октября 1992 года по адресу: <адрес>, д. 79 на имя С_ выделен земельный участок площадью 0, 15 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно регистрационного удостоверения выданного 1 апреля 1997 года за С_ зарегистрировано домовладение без номера по адресу: <адрес> на основании справки Большеманадышского сельского поселения.

Согласно договора купли-продажи от 7 апреля 1997 года, заверенного заместителем главы администрации Б.Манадышского сельского поселения Иванушкиной Н.С., жилой дом, зарегистрированный в реестре за №77. Зарегистрирован 1 апреля 1997 года за С_ земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, дом 79, которые проданы Юртаеву Александру Петровичу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец Юртаев Александр Петрович, согласно паспорта серии № с 10 апреля 1997 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, дом 79.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Юртаев Александр Петрович владеет на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, д. 79.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Юртаевым Александром Петровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 99, 7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. 79.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд РМ, через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Т.Н. Иванушкина