Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2013 ~ М-124/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-334/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2013 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Тимофеевой С.В., с участием истца Варламова Д.В., третьих лиц Варламовой В.К., Варламова А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова ДВ. к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Варламов Д.В. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании за ним права собственности на жилое помещение расположенное по <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено на основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №п. В спорное жилое помещение были вселены Варламова В.К., Варламов А.В., Варламов Д.В., где зарегистрированы и проживают постоянно. ДД.ММ.ГГГГ с администрацией был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. При обращении к администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано. Истец считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления.

В судебном заседании истец Варламов Д.В. поддержал исковые требования сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Третьи лица: Варламова В.К., Варламов А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Варламова Д.В., представили суду письменные заявления об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск не возражала против удовлетворения исковых требований, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из содержания приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Из представленных в суд сведений следует, что здание <адрес> являлось федеральной собственностью, находилось в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод».

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края жилого помещения», постановления администрации ЗАТО г.Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность от ФГУП «Красмаш» объекта жилищно-коммунального хозяйства» (с учетом изменений, внесенных Постановлением администрации ЗАТО г.Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что <адрес>, являющееся федеральной собственностью и находившееся в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский машиностроительный завод», передано в муниципальную собственность.

На основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г.Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение на праве хозяйственного ведения закреплено за муниципальным предприятием ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно-коммунальное хозяйство». Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Варламовой В.К. и членам ее семьи Варламову А.В., Варламову Д.В. предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и третьи лица: Варламова В.К., Варламов А.В.

Таким образом, судом установлено, здание № по <адрес>, ранее являющееся федеральной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, истец был вселен на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание № по <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцами и администрацией ЗАТО г.Железногорск применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Материалами дела подтверждается, что Варламов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в виде лишения свободы сроком 3 года; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно был зарегистрирован по адресу <адрес>7, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес> и с 23.11.2012 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области, следует, что истец Варламов Д.В. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО г.Железногорск Красноярского края, г. Назарово Красноярского края, МО Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для приобретения в собственность истцом, спорного жилого помещения в собственность в порядке ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Варламова ДВ. к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Варламовым Д.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 февраля 2013 г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногрского городского суда О.Б.Потехина