Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2016 (2-6267/2015;) ~ М-6446/2015 от 01.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2016г. Ленинский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Лукмановой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ « Союз-1» к Сидоровой Екатерине Владимировне     о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Сидоровой Е.В. о взыскании задолженности, указав, что    ТСЖ «Союз-1» осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сидорова Е.В. является собственником помещения, расположенного в указанном доме. Для внесения обязательных платежей ответчику ежемесячно выставляется и вручается счет, который он должен оплатить до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в течении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ. не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома. Размер задолженности Сидоровой Е.В. составляет <данные изъяты>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Сидоровой Е.В. в пользу ТСЖ «Союз-1» задолженность в размере <данные изъяты>., расходы на юридическую помощь в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Перфилов А.В., Шерстникова Л.А., действующие на основании доверенности, поддержали заявленные требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Сидорова Е.В. в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещалась надлежащим образом. Поскольку указанный ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ    граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение    и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо    решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. Сидорова Е.В. является собственником квартиры <адрес>.

Указанный дом     находится в управлении ТСЖ «Союз-1».

Согласно Устава, ТСЖ «Союз-1»    осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Сидорова Е.В. оплату за коммунальные услуги не вносит, её задолженность составляет <данные изъяты>., что подтверждается    платежными документами и расчетом задолженности.

Поскольку действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за принадлежащее ему помещение    и коммунальные услуги,     и учитывая, что      ответчик данную обязанность не исполняет, суд    находит требования истца о взыскании указанной выше      суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права,     суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая требования разумности и справедливости, а также сложность дела, объема выполненных представителем истца работ, суд считает, что с ответчика    в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ « Союз-1» к Сидоровой Екатерине Владимировне     о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Екатерины Владимировны в пользу ТСЖ «Союз-1» задолженность в размере <данные изъяты>., расходы на юридическую помощь в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2016г.

Судья                                                                                                                             Ю.В. Косенко