Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2021 ~ М-278/2021 от 17.08.2021

    Дело (УИД) №36RS0024-01-2021-000485-44

Производство №2-286/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области            23 сентября 2021 г.

    Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению Баскаковой Зои Николаевны к Добрыниной Татьяне Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением,

                           УСТАНОВИЛ:

    Истец Баскакова З.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Баскакова З.Н. является собственником указанной квартиры. Вместе с ней в квартире зарегистрированы сын ФИО2, дочь Добрынина Татьяна Викторовна (ответчик). Добрынина Т.В. проживала в квартире до 2011 г., затем вступила в брак и переехала на новое место жительства по адресу: <адрес>, где проживает совместно с мужем, ребенком. С момента выезда она перестала поддерживать отношения с Баскаковой З.Н., которая несет расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении квартирой. Добрынина Т.В. вещей в квартире не имеет, с требованием о вселении не обращалась, коммунальные платежи не оплачивает.

Стороны, прокурор не явились в судебное заседание, будучи надлежащим образом и своевременно извещенными о слушании дела. От Добрыниной Т.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ееотсутствие. Заявлений об отложении слушания дела не поступало. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон согласно ст.167 ГПК РФ.

Иззучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» установлено, что действие положений ч.4 ст.31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

Баскакова З.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.04.2008, заключенного ею с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа – город Нововоронеж.

Согласно справке, выданной 11.08.2021 управляющей компанией, в квартире, помимо Баскаковой З.Н., зарегистрированы сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Добрынина Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

От Добрыниной Т.В. в суд поступили документы: справка от 10.09.2021, выданная управляющей компанией, согласно которой Добрынина Т.В. снята с регистрационного учета в спорной квартире 07.09.2021; справка от 09.09.2021, выданная управляющей компанией, согласно которой Добрынина Т.В. с 07.09.2021 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, после обращения истца Баскаковой З.Н. с исковым заявлением в суд ответчик Добрынина Т.В. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета в спорной квартире.

При изложенных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Баскаковой Зои Николаевны к Добрыниной Татьяне Викторовне о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     И.И.Фролова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 23.09.2021.