Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2016 от 12.01.2016

Дело № 2- 1447/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Ветрогон Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Эко» к Климович Н.С. о взыскании денежных средств, признании членства незаконным,

установил:

Некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Эко» (далее – НТСН «Эко») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, признании незаконным членства в СНТ «Эко-1». Исковые требования мотивированы тем, что Климович Н.С. является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на территории истца, и в соответствии с Уставом товарищества является его участником. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком, как с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Решением собрания уполномоченных НТСН «Эко» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взноса для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб. за сотку земельного участка, соответственно размер взноса ответчика составляет <данные изъяты> руб., которые Климович Н.С. не внесены. Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. за сотку земельного участка, соответственно размер взноса за ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> руб. Данные денежные средства ответчиком не внесены, соответственно на них начислены пени в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. Решениями собраний уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ утверждено участие каждого участника товарищества в коллективных работах в количестве <данные изъяты> часов в каждом году. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ годах не участвовала в коллективных работах, а также не возместила отработку компенсацией, размер которой составляет <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> час работ. Размер компенсации за указанный период составляет <данные изъяты> руб., на который начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Заявленное ответчиком членство в СНТ «Эко-1» является формальным и недействительным. На основании изложенного истец просит взыскать с Климович Н.С. в свою пользу денежные средства в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины, а также признать членство Климович Н.С. в СНТ «Эко-1» незаконным и недействительным.

Определением суда от 27.01.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Эко-1».

Определением суда от 08.02.2016 производство по делу в части взыскания с Климович Н.С. в пользу НТСН «Эко» пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований в данной части.

В судебном заседании представитель истца Бикетов С.В., действующий на основании выписки, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что Климович Н.С. не обращалась к истцу о расторжении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Договор является действующим.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не представила. Ее представитель Рындин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Климович Н.С. является членом СНТ «Эко-1», вносит членские взносы. Также указал, что Климович Н.С. в адрес НТСН «Эко» направлялось уведомление о расторжении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Данные обстоятельства, а также членство в ином СНТ являются основанием для отказа в удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

В судебном заседании установлено, что Климович Н.С. является собственником земельного участка, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № расположен в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты> <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества «Эко», что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно Уставу НТСН «Эко» товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей на добровольных началах собственников земельных участков, действующей на основании Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего законодательства РФ и настоящего Устава (пункт 1.1). Все собственники земельных участков в пределах границ товарищества являются участниками. Участники могут стать членами товарищества в порядке, определенным настоящим Уставом. Участники, не вступившие или выбывшие (исключенные) из членов товарищества, являются гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке (пункт 1.2).

В силу пункта 7.4 Устава все взносы вносятся участниками товарищества в виде денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Эко» (в настоящее время НТСН «Эко») и Климович Н.С. заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Согласно пункту 1.2 первая сторона, являясь собственником имущества общего пользования и владельцем объектом набережной озера Белое, предоставляет второй стороне право пользования этими объектами и имуществом. Вторая сторона, действуя на правах граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, принадлежащим первой стороне, на условиях, установленных настоящим договором. Вторая сторона оплачивает первой стороне ежегодные взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере, определенном Общим собранием членов товарищества (Собранием уполномоченных), и производит ежемесячную оплату за потребленную электроэнергию по тарифу, утвержденному Общим собранием членов товарищества (пункт 2.1 договора). В силу пункта 2.6 договора установлено, что в случае нарушения второй стороной порядка использования земельного участка, объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, а также нарушение сроков внесения взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования и оплат за потребленную электроэнергию к ней применяются меры и пени, определенные действующим законодательством и решением Общего собрания членов товарищества.

Пунктом 6.2 договора определено, что договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон только в случае вступления второй стороны в члены СНТ «Эко» и второй стороной только при прекращении прав собственности на земельный участок после предоставления соответствующего свидетельства и полного расчета за потребленную электроэнергию и пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

Протоколами общего собрания членов СНТ «Эко» установлены размеры членских и целевых взносов и сроки их внесения. Как следует из выписки из протокола Собрания СНТ «Эко» от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании уполномоченных утвержден, в том числе взнос граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за пользование ИОП за 1 сотку в размере <данные изъяты> руб., который вносится частями <данные изъяты>% в июле, <данные изъяты>% не позже ДД.ММ.ГГГГ. Размер компенсации за неучастие в коллективных работах – <данные изъяты> руб. за 1 час.

Решениями Собраний уполномоченных СНТ «Эко» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ утверждены Планы общественных и коллективных работ на ДД.ММ.ГГГГ год и ДД.ММ.ГГГГ год соответственно.

На собрании уполномоченных СНТ «Эко» ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении, в том числе, взноса граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за право пользования ИОП <данные изъяты> руб. за 1 сотку, установлена отработка <данные изъяты> часов, компенсация за коллективную отработку – <данные изъяты> руб. в 1 час., а также определены порядок и сроки оплаты взносов: <данные изъяты>% до ДД.ММ.ГГГГ, 50% не позже ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Выписки из протокола.

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО1 взносы за ДД.ММ.ГГГГ не вносила, в коллективных работах за данный период не участвовала, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет: по взносам за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. Всего – <данные изъяты> руб.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлены финансовые санкции к должникам по взносам: в случае просрочки внесения взноса (оплаты) на срок <данные изъяты> месяцев и более месяцев лица их допустившие подвергаются штрафу в размере <данные изъяты>% от размера долга; на срок <данные изъяты> и более – <данные изъяты>% от размера долга. При неуплате взносов в течение более <данные изъяты> <данные изъяты> возмещение долга может производиться через судебные органы.

Согласно представленном истцом расчету за просрочку внесения платежей начислены пени за просрочку внесения взносов в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.)х25%.

В связи с отсутствием участия Климович Н.С. в коллективных работах, и отсутствием оплаты компенсации за коллективную отработку задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> часов х <данные изъяты> руб.), а пени в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х25%).

Ответчик уведомлялась истцом об имеющейся задолженности, однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются законными и обоснованными. При этом судом учитывается, что Климович Н.С. является собственником земельного участка, расположенного на территории НТСН «Эко», между сторонами заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, который сторонами не расторгнут в установленном порядке, недействительным не признан. Тот факт, что ответчик является членом СНТ «Эко-1» не является основанием для освобождения от внесения взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в пользу НТСН «Эко». Кроме того, доказательств того, что Климович Н.С. вносила оплату взносов, а также компенсацию за коллективную отработку в СНТ «Эко-1» суду в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено. Климович Н.С. не оспаривала факт того, что участия в коллективных работах не принимала, денежную компенсацию не вносила, в связи с чем с Климович Н.С. подлежит взысканию денежная компенсация за неучастие в коллективных работах в <данные изъяты> и пени. В установленном законом порядке Устав НТСН «Эко», протоколы общего собрания, собрания уполномоченных, а также действия председателя НТСН ответчик не обжаловала.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с Климович Н.С. в пользу НТСН «Эко» задолженности в общей сумме <данные изъяты> руб. согласно представленному истцом расчету. Указанный расчет проверен и принят судом, доказательств, опровергающих данный расчет и доводы стороны истца, ответчиком в соответствии со статьей 56, 57 ГПК РФ, не представлено.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания незаконным и недействительным членства Климович Н.С. в СНТ «Эко-1» по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доказательств нарушенных прав истцом в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не представлено. По сути, не согласие истца с членством Климович Н.С. в СНТ «Эко-1» является возражением по доводам ответчика об отказе в уплате соответствующих взносов.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Климович Н.С. в пользу Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Эко» денежные средства в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 09.02.2016 г.