Решения по делу № 2-2246/2021 ~ М-1912/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-2246/2021                                         Уникальный идентификатор дела

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                             г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Подгорной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доба ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Доба ФИО12 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Смирновой ФИО13 о признании права собственности на земельный участок и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Требование заявлено по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году было создано садоводческое товарищество «<данные изъяты> и маме истца – ФИО14, был предоставлен земельный участок № № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящее время с/т «<данные изъяты>» реорганизовано в СНТ «<данные изъяты>».

С указанного года земельный участок был огорожен забором и использовался семьей истца по целевому назначению.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 скончалась. После ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены СНТ и по состоянию на сегодняшний день пользуется спорным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи. Спорный земельный участок находится в границах СНТ, не является изъятым или ограниченным в обороте.

В судебном заседании истец Доба ФИО17 и его представитель по ордеру и доверенности адвокат ФИО18 извещенные о времени, месте и дате судебного заседания, отсутствовали, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без их участия, настаивали на удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Смирновой ФИО20 о признании права собственности на земельный участок, ответчика Смирновой ФИО21., извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица представителя СНТ «<данные изъяты>», извещенного о времени, месте и дате судебного заседания надлежащим образом, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований и рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

    В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

    по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

    Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» было создано в ДД.ММ.ГГГГ. Матери истца – ФИО22, был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> С указанного года земельный участок был огорожен забором и использовался семьей истца по целевому назначению.

В настоящее время с/т «<данные изъяты> реорганизовано в СНТ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 скончалась. После ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ и по состоянию на сегодняшний день пользуется спорным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи. Спорный земельный участок находится в границах СНТ, не является изъятым или ограниченным в обороте.

Справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО27. от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что спорный участок № находится в границах СНТ «<данные изъяты>», аналогичное подтверждается выкопировкой на земельный участок.

Справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО26. от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что истец Доба ФИО29 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по оплате взносов не имеет.

    Проанализировав представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Факт предоставления земельного участка в установленном законом порядке, пользования и владения истцом спорным земельным участком нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, претензии со стороны СНТ «<данные изъяты>» отсутствуют.

    В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Доба ФИО30 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Доба ФИО31 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                   Кичина Т.В.