Решение по делу № 2-551/2015 ~ М-453/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-551/2015

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Л.О.Остапенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шундриной <данные изъяты>, Аболымовой <данные изъяты> к администрации Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности указывая на то, что согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права она Шундрина Н.М. является собственником <адрес> четырех квартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Абрамова Т.В. является собственником квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, по выписке из похозяйственной книги Администрации Моховского сельсовета. 4-х квартирный жилой дом расположен на трех земельных участках. Земельные участки под квартирой №№, № отмежеваны отдельно от нашего участка и имеют свои кадастровые номера, и оформлены собственниками в собственность. Документы на земельный участок, на котором расположены <адрес> Шундриной Н.М. и <адрес> Аболымовой Т.В., отмежеван в один участок, документально не оформлен, но имеет кадастровый номер: №. Данный участок должен быть в долевой собственности у двух собственников, по 1/2 доли каждому от общей площади земельного участка-1000 кв.м. Просят за Шундриной Н.М., Аболымовой Т.В. право общей долевой собственности, по 1\2 доли каждому, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками <адрес> четырехквартирном жилом доме по <адрес> села Моховское Алейского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, земельные участки, расположенные под квартирами № и № отмежеваны и зарегистрированы на праве собственности.

Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Вместе с тем, между сособственниками спорного земельного участка соглашение об определении долей в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> заключено быть не может, в связи с тем, что документы на спорный земельный участок оформлены ненадлежащим образом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Истцы изъявили желание обозначить доли каждого из собственников в общей долевой собственности на земельный участок.

Из изложенного следует, что заявленные истцами исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку спорные земли, приобретены истцами с соблюдением требований закона.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шундриной <данные изъяты>, Аболымовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Шундриной <данные изъяты>, Аболымовой <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1\2 доли каждому, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Алейский городской суд Алтайского края.

Судья: В.П. Долженко

Решение не вступило в законную силу