Решение по делу № 2-1336/2016 ~ М-1105/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-1336/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судья Фоминой Т.А.

при секретаре судебного заседания Плужниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилресурс» к Белову А.В., Белову А.А., Беловой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилресурс» является управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов, в том числе расположенных на территории городское поселение Ожерелье. Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью. В течение длительного времени ответчиками не в полном объеме производилась плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 4-5).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования на сумму <данные изъяты> поскольку после предъявления иска произведена частичная оплата в сумме <данные изъяты>.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомления. Ходатайств об отложении слушания по делу либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы: Белов А.В., Белов А.А., Белова Ю.А., а также несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования городского поселения Ожерелье и ООО «Жилресурс» заключен договор на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов по городскому поселению Ожерелье Каширского муниципального района Московской области, в том числе <адрес> условиям данного договора ООО «Жилресурс» в пределах финансирования, осуществляемого собственником выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, а в случае принятия собственником соответствующего решения – выполнение работ по капитальному ремонту, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственника договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту. Управляющая организация обеспечивает пользователей помещений коммунальными услугами: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), вывоза бытового мусора (л.д. 12-18).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещение (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленного расчета за период ДД.ММ.ГГГГ задолженности следует, что задолженность у ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет в размере рублей <данные изъяты> (л.д. 9, 27).

Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире по адресу: <адрес>, обязанными оплачивать коммунальные услуги, своевременно не вносили платежи, у истца имеются основания для взыскания задолженности.

В силу положений ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности

Оплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> при подаче иска в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6) и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилресурс» к Белову А.В., Белову А.А., Беловой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Белова А.В., Белова А.А., Беловой Ю.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.А. Фомина