Решение по делу № 2-5831/2018 ~ М-4678/2018 от 30.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 октября 2018 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 33/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>. Ответчик является сыном его покойной жены и по указному адресу был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако в доме не проживает, его личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

По ходатайству истца судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруги истца - ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 22/100 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>.

Оставшиеся 11/100 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка унаследовали в равных долях сын жены истца от первого брака - ФИО1 и её мать - ФИО5

Впоследствии собственником этих двух долей с ДД.ММ.ГГГГ стал ФИО6.

Таким образом, ФИО1 и ФИО5 утратили право собственности на свои доли в вышеуказанном недвижимом имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, с долей в праве общей собственности на жилой дом с ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН истцу в настоящее время принадлежит 33/100 доли в праве общей долевой собственности на дом.

Из пояснений истца установлено, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик в указанном доме не проживет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей не имеется.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Захарова Е.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Е.В.Захарова