Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1888/2013 ~ М-392/2013 от 17.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1888/2013 по иску Гиматдиновой ФИО5 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Гиматдинова ФИО6 обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Гиматдиновой ФИО7 и <данные изъяты> был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №, в соответствии с которым ответчик обязался построить многоквартирный панельный жилой дом по адресу: <адрес>, и после ввода в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства, а истец обязалась принять объект долевого строительства и оплатить его стоимость. Объектом долевого строительства, является: трехкомнатная жилая квартира, <адрес>.. Цена объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> руб.. Истец обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнила в полном объеме на сумму <данные изъяты> руб.. Однако ответчик обязательства в срок не исполнил, квартиру не передал. Истец просит взыскать неустойку в сумме 1 953 993 руб. 58 коп., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб..

ДД.ММ.ГГГГ в суд от истца поступило ходатайство об изменении размера исковых требований, просит взыскать неустойку в сумме 1 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб..

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, дело рассмотрено в их отсутствие. Предоставили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик просит применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 19 539 руб..

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №. Объектом участия долевого строительства по данному договору является одна трехкомнатная жилая квартира, <адрес>. Ответчик по данному договору обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ ввести дом в эксплуатацию и передать истцу квартиру не позднее 3-х месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обязательства по договору исполнила, оплатила денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Данное обстоятельство подтверждается справкой <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что истец выполнила обязательства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором, не исполнил.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве в сроки, предусмотренные договором, заключенным с истцом, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона. Размер неустойки подлежащей взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просрочки составляет: 8,25: 300 х 1 435 дней х 2 475 760 руб. : 100 х 2 = 1 953 993 руб. 58 коп..

Суд считает, что в соответствии со статьей 333 ГК РФ, имеются основания для уменьшения размера неустойки, т.к. суд считает, что подлежащая взыскания неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенных прав истца, в пользу Гиматдиновой ФИО8 следует взыскать неустойку в размере 350 000 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителей. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, период нарушения прав истца. В пользу Гиматдиновой ФИО9 следует взыскать моральный вред в размере 8 000 руб..

    В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу Гиматдиновой ФИО10 штрафа за нарушение прав потребителей в размере 179 000 руб..

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 6 700 руб..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Гиматдиновой ФИО11 неустойку в размере 350 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 8 000 руб., штраф за нарушение прав потребителей в сумме 179 000 руб..

Взыскать с <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 6 700 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 18 марта 2013 года