Решение по делу № 2-659/2017 ~ M-351/2017 от 10.03.2017

Дело № 2-659/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года г. Бахчисарай, Республика Крым

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Никищенко М.И.

при секретаре судебного заседания Княгницкой Т.В.

при участии истца Барашевой Ю., паспорт гражданина РФ серия 3914 №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в городе Бахчисарай ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения – 910-008,

представителя истца Химченко О.А., действующего в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ, паспорт гражданина РФ серия 2214 №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения – 900-002,

ответчик Барашева Л.З., паспорт гражданина РФ серия 0914 №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения – 900-002,

представителя ответчика Чауш Л.З. - Гненной С.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Безручко А.Д., Безручко А.Я. – Зайцева А.В., действующего в порядке статьи 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело №2-659/2017 по исковому заявлению Барашевой Ю. к Муединовой Л.З., Барашеву Л.З., Чаушевой Л.З., Чауш Л.З., Савельевой М.Н., Безручко А.Д., Безручко А.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Администрация Плодовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

В Бахчисарайский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Барашевой Ю. к Муединовой Л.З., Барашеву Л.З., Чаушевой Л.З., Чауш Л.З., Савельевой М.Н. о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Барашева З.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде 48/100 долей жилого дома, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; признании за истцом права собственности в порядке наследования по закона на 48/100 долей жилого дома, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Барашевым З.У. был заключен брак. Во время брака семья истца приобрела 48/100 долей жилого дома №, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи. Впоследствии земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом был оформлен супругом истца в собственность. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца Барашев З.У. умер, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка и расположенных на нем 48/100 долей жилого дома №, расположенного по <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются истец и ее дети, истец подала нотариусу заявление о принятии наследства, а дети истца подали заявления нотариусу об отказе от наследства в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, также нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 48/100 долей спорного жилого дома в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что дом приобретен супругом истца в целом, а не в долях, также указанный документ не был зарегистрирован в органах БТИ. Таким образом, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на 48/100 долей жилого дома, что послужило основанием для обращения в суд для защиты своих нарушенных прав.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление об изменении иска и изложении исковых требований в следующей редакции: включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Барашева З.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде 24/100 долей жилого дома № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за истцом права собственности на 24/100 долей жилого дома № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на 24/100 долей жилого дома жилого дома № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 14.03.2017 года исковое заявление Барашевой Ю. к Муединовой Л.З., Барашеву Л.З., Чаушевой Л.З., Чауш Л.З., Савельевой М.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество принято к производству, возбуждено гражданское дело №2-659/2017.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 23.03.2017 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Безручко А.Д., Безручко А.Я., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков привлечена Администрация Плодовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

В ходе судебного заседания истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Барашев Л.З. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Чауш Л.З. – Гненная С.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчиков Безручко А.Д., Безручко А.Я. – Зайцев А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Муединова Л.З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, правовые последствия признания иска известны.

Ответчик Чаушева Л.З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, правовые последствия признания иска известны.

Ответчик Савельева М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, правовые последствия признания иска известны.

Третье лицо Администрация Плодовского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, принимая во внимание следующее.

Судом исследована запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Барашевым З.У. и Джаббаровой Ю., после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Барашева» (л.д.9); запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Барашевой Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родители» указаны: отец – Барашев З.У., мать – Барашева Ю. (л.д.9); запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Барашева Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родители» указаны: отец – Барашев З.У., мать – Барашева Ю. (л.д.10); свидетельство серии I-ЧА № о рождении Барашевой Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родители» указаны: отец – Барашев З., мать – Барашева Ю. (л.д.10); свидетельство о рождении Барашевой Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «родители» указаны: отец – Барашев З., мать – Барашева Ю. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между Безручко А.Д., Безручко А.Я. с одной стороны и Барашевым З.У. был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в <адрес> с надворными постройками летняя кухня, гараж, удостоверенный секретарем исполкома Плодовского сельского совета народных депутатов Александровой Л.И. (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ умер Барашев З.У., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ № (л.д.8).

Судом исследовано наследственное дело открытое нотариусом Зубаревой А.Л. к имуществу Барашева З.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти к нотариусу обратилась Барашева Ю., с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства по закону после смерти отца обратился Барашев Л.З., также нотариусом были направлены извещения об открытии наследства наследникам Кавус Л.З., Муединовой Л.З., Чаушевой Л.З., иных наследников не установлено (л.д.59-132).

Барашева Ю. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа Зубаревой А.Л. (л.д.22).

Судом исследован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23).

Судом исследован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11), технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес> (л.д.14-19).

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Безручко А.Д. 36/100 долей и Безручко А.Я. 12/100 долей на основании свидетельства о праве собственности, выданного по решению исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №; Савельевой М.Н., 52/100 долей на основании договора купли-продажи, удостоверенного Плодовским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52), судом исследовано инвентарное дело на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.53-57).

Судом исследовано сообщение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.149).

Согласно ст. 227 ГК УССР от 1963 года, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи спорного домовладения наследодателем, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариального удостоверен, если бы хотя бы одной из сторон является гражданин. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местной ради народных депутатов.

    Вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома нотариально удостоверен в порядке Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной Приказом Министерства юстиции 31 октября 1975 р. N 45/5 - удостоверенный секретарем исполкома Плодовского сельского совета народных депутатов Александровой Л.И.

    Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

    Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции УССР №115 от 19.01.1976 года право собственности на жилой дом подтверждается записями в похозяйственных книгах.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № от 1986-1990 года жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Барашеву З.У. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного под реестровым номером №, договор зарегистрирован в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.    

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 4 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания вышеуказанного договора купли-продажи спорный жилой дом приобретен наследодателем в целом, при этом из содержания ответа ГУП РК Крым БТИ следует, что продавцы - Безручко А.Д., Безручко А.Я. на момент заключения договора с покупателем Барашевым З.У. являлись собственниками 48/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, иная часть – 52/100 долей указанного дома принадлежала Савельевой М.Н.

Следовательно, предметом исковых требований может быть лишь 48/ 100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что часть спорного жилого дома была приобретена Барашевым З.У. в период брака с истцом, следовательно часть спорного жилого дома принадлежала на праве собственности супругам в равных долях. Таким образом, истец приняла после смерти мужа 24/100 спорного дома в порядке наследования по закону путем подачи соответствующего заявления о принятии наследства нотариусу и является собственником 24/100 спорного дома, как имущества, нажитого во время брака.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Барашевой Ю. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Барашева З.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде 24/100 долей жилого дома № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Барашевой Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 24/100 долей жилого дома № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> как супружеской доли.

Признать за Барашевой Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 24/100 долей жилого дома № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Барашева З.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 08.05.2017 г.

Судья

Бахчисарайского районного суда

Республики Крым      М.И. Никищенко