Решение по делу № 2-822/2017 ~ М-491/2017 от 30.03.2017

Дело № 2-822/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов                            16 ноября 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Караваевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барановой Антонины Николаевны к Петровой Татьяне Васильевне о расторжении договора купли-продажи квартиры, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, Баранова А.Н. обратилась в суд с настоящим иском к Муниципальному образованию Кипенское сельское поселение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Петровым И.Н. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 188515, <адрес> Согласно п. 5 Договора стоимость квартиры была согласована сторонами в размере 1 000 000 рублей и подлежала выплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ Петров И.Н. умер. Согласно выписке из ЕГРП право собственности зарегистрировано за умершим Петровым И.Н. Поскольку обязанность по оплате спорной квартиры Петровым И.Н., несмотря на государственную регистрацию права собственности произведена не была, истец полагает обоснованным заявление о расторжении договора купли-продажи и признании права собственности истца на спорную квартиру.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика была привлечена Петрова Т.В., как наследница, принявшая наследство после смерти Петрова И.Л., МО Кипенское сельское поселение исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ломако Ю.С. поддержала исковое заявление.

В судебном заседании ответчик Петрова Т.В. заявила о признании иска, написав в адрес суда заявление об этом, которое приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Истец Баранова А.Н., 3-е лицо нотариус Костяева М.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, и 3-го лица.

В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска принято судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска Петровой Татьяной Васильевной.

Исковые требования Барановой Антонины Николаевны удовлетворить.

    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Кипень, <адрес> кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Барановой Антониной Николаевной и Петровым Игорем Николаевичем.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Петрова Игоря Николаевича на квартиру расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за Барановой Антониной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Старосёлок <адрес>, пол женский, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Лаголовским отделом милиции <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, д. Кипень, <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кипень, <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение объявлено и изготовлено 16 ноября 2017 года.

    Судья:                            Н.Н. Михайлова