Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2760/2019 ~ М-2699/2019 от 16.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2760/2019 по иску Дмитриевой М. А. к Курбанову Т.Я.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Дмитриева М.А. обратилась в суд к ответчику с настоящим иском и с учетом уточнения просила признать Курбанову Т.Я.О. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. Ответчик, зарегистрированный по данному адресу, не является членом семьи собственника, в доме не проживает.

    Истец Дмитриева М.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что дом она покупала на основании договора купли-продажи в 2007 году, ответчик в дом не вселялся, вещего его в доме нет, где он проживал не знает.

Ответчик Курбанов Т.Я.О. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат Адвокатского кабинета № 647 Тарасов В.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании иск оставил на усмотрение суда.

Прокурор г. Сызрани в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия прокурора.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, пояснения свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> между ФИО9, ФИО10, ФИО11 с одной стороны и Дмитриевой М.А. с другой стороны, Дмитриева М.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>.

С <дата> в спорной квартире был зарегистрирован Курбанов Т.Я.О., что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от <дата>, выпиской из домовой книги.

Ответчик Курбанов Т.Я.О. членом семьи собственника квартиры не является, регистрация носила формальный характер, в жилом доме никогда не проживал, не вселялся, его веще в доме нет.

Согласно выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> право собственности за Курбановым Т.Я.О. на территории Самарской области не зарегистрировано.

Регистрация ответчика в спорной жилом доме ограничивает права Дмитриевой М.А., как собственника принадлежащего ей жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Курбанов Т.Я.О. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дмитриевой М. А. удовлетворить.

Признать Курбанова Т.Я.О., <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                  Сорокина О.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2019г.

Судья: Сорокина О.А.