Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4549/2015 ~ М-2885/2015 от 25.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года                                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

при участии представителя истца – Пуздрановской Л.В., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре – Мельгуновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к Кириллову Г.А., Кирилловой Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Кириллову Г.А., Кирилловой Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014г. по март 2015г. в размере 48 521,44 руб., пени в размере 2 200,78 руб. Требования мотивированы тем, что Кириллов Г.А., Кириллова Л.А., Богаченко И.А., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчикипроживают и состоят на регистрационном учете. Также на регистрационном учете состоят Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А.В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. Поскольку ответчиками оплата за жилищные и коммунальные услуги своевременно не производится, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 721,67 руб.

В последствие требования были уточнены, поскольку между истцом и ответчиками заключались обязательства о рассрочке платежа в отношении образовавшейся задолженности, указанные обязательства ответчики исполняли не полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за периоды с марта 2013 года по июнь 2013 года, с августа 2013 года по сентябрь 2013 года, с ноября 2013 года по декабрь 2013 года, февраль, май, июль, сентябрь 2014 года, с ноября 2014 года по март 2015 года в размере 48 330,87 руб., также начислены пени в сумме 5 726,77 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомцентр» - Пуздрановская Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают.

Ответчики Кириллов Г.А., Кириллова Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещеныпо известному суду месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, с учетом мнения представителя истца,считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Кириллов Г.А., Кириллова Л.А., Богаченко И.А.являются собственникамижилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 5), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят:Кириллов Г.А. – квартиросъемщик, с 05.05.1967г., Кириллова Л.А. – супруга, с 08.02.1975г., Богаченко Ю.Г. – дочь, с 14.01.1992г., Богаченко А.А. – зять, с 07.03.2005 года, Богаченко И.А. – внук, с 22.05.2008г. (л.д.5).

Управление домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «Жилкомцентр» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, истец обеспечивает предоставление услуг собственникам жилых помещений (л.д.7-13).

Согласно выписке из лицевого счета квартиры от 22.06.2015г.,у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 48 330,87 руб., пени 5 726,77руб. (л.д.35).

Учитывая, что Кириллов Г.А., Кириллова Л.А., Богаченко И.А.собственники жилого помещения,Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А. зарегистрированы и проживают в данной квартире, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно,требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 48 330,87 руб., пени в сумме 5 726,77 руб. Заявленные периоды задолженности и сумма подтверждается состоянием финансово-лицевого счета (л.д. 35, 41). Расчет задолженности и пени судом проверен и признан обоснованным.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере по 344,34 руб. (1 721,67 руб./5) с каждого. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежными документами (л.д. 4). В связи с увеличением исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина, в доход местного бюджета, в равных долях с каждого ответчика по 20 руб. 02 коп. ((1 821,73 руб. – 1 721,67 руб.)/5).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к Кириллову Г.А., Кирилловой Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кириллова Г.А., Кирилловой Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 48 330,87 руб., пени в сумме 5 726,77 руб., а всего 54 057 (пятьдесят четыре тысячипятьдесят семь) руб. 64 коп.

Взыскать с Кириллова Г.А., Кирилловой Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. в пользу ООО «Жилкомцентр» возврат государственной пошлины в равных долях по 344 руб. 34 коп.с каждого.

Взыскать с Кириллова Г.А., Кирилловой Л.А., Богаченко Ю.Г., Богаченко А.А., Богаченко И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в равных долях по 20 руб. 02 коп.с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение принято в окончательной форме 27.07.2015 года.

Председательствующий:                    О.В. Князева