Решение по делу № 2-479/2020 ~ М-184/2020 от 24.01.2020

37RS0010-01-2020-000212-12

Дело № 2-479/20 16 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу - судьи Оленевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Шевяковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Кожевниковой Татьяны Аркадьевны к Семенову Владимиру Михайловичу, Семенову Кириллу Дмитриевичу о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, по встречному иску Семенова Владимира Михайловича к Кожевниковой Татьяне Аркадьевне, Семенову Кириллу Дмитриевичу о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, по встречному иску Семенова Кирилла Дмитриевича к Кожевниковой Татьяне Аркадьевне, Семенову Владимиру Михайловичу о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

    Кожевникова Т.А. обратилась в суд с иском к Семенову В.М., Семенову К.Д. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы - Семенов Дмитрий Владимирович. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, и расположенных на нем жилого дома литер А и объекта незавершенного строительства литер Б, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Семенова Д.В. являются мать наследодателя – Кожевникова Татьяна Аркадьевна, отец – Семенов Владимир Михайлович и сын – Семенов Кирилл Дмитриевич, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

    Поскольку жилой дом лит. Б площадью 143,6 кв.м не был введен в эксплуатацию, право собственности Семенова Д.В. на данный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из объекта незавершенного строительства литер Б, расположенного по адресу: <адрес>.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Просит суд включить жилой дом, литер Б, общей площадью 143,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Кожевниковой Т.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер Б, общей площадью 143,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 16 марта 2020 года представитель истца по доверенности Денисенко М.А. уточнила требования и просила суд включить объект незавершенного строительства со степенью готовности 80%, литер Б, общей площадью 143,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Кожевниковой Т.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер Б, общей площадью 143,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, степенью готовности 80%, в порядке наследования после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик – представитель Семенова К.Д. по доверенности Фогель Н.В. исковые требования не признала, но не возражала против их удовлетворения.

    Семенов К.Д. предъявил встречные исковые требования к Кожевниковой Т.А., Семенову В.М. о признании права собственности в порядке наследования.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца по встречному иску - Семенов Дмитрий Владимирович. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Наследниками, принявшими наследство путем обращения к нотариусу, являются: сын – Семенов Кирилл Дмитриевич, мать - Кожевникова Татьяна Аркадьевна и отец - Семенов Владимир Михайлович.

На часть имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако в наследственную массу после смерти Семенова Д.В. нотариусом не был включен объект незавершенного строительства литер Б, общей площадью 143,6 кв.м, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, степенью готовности 80%, поскольку право на объект незавершенного строительства не было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

Наследодатель не успел оформить свои права ввиду скоропостижной кончины, хотя меры к надлежащему оформлению своих прав предпринимал, при жизни получил разрешение на строительство жилого дома, право собственности на земельный участок, на котором находится спорный объект незавершенного строительства, было зарегистрировано за Семеновым Д.В.

Объект незавершенного строительства литер Б не является самовольной постройкой, так как возведен на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве собственности, разрешение на строительство было получено, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при его возведении допущено не было.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Просит суд признать за Семеновым Кириллом Дмитриевичем право собственности на 1/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства литер Б, общей площадью 143,6 кв.м, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, степенью готовности 80% в порядке наследования после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – представитель Семенова В.М. по доверенности Юрина Г.Р. исковые требования не признала, но не возражала против их удовлетворения.

    Семенов В.М. предъявил встречные исковые требования к Кожевниковой Т.А., Семенову К.Д. о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца по встречному иску - Семенов Дмитрий Владимирович. Наследниками первой очереди по закону после смерти Семенова Д.В. являются: его отец – Семенов Владимир Михайлович, мать - Кожевникова Татьяна Аркадьевна, сын - Семенов Кирилл Дмитриевич.

Являясь наследником первой очереди по закону после смерти Семенова Д.М., истец по встречному иску в установленные законом срок и порядке принял наследство, открывшееся после смерти сына, подав нотариусу заявление о вступлении в права наследства. Другие наследники первой очереди закону также обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Семенова Д.В.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ Семенову В.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 519 кв.м и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Семенову К.Д. также были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти Семенова Д.В. и состоящее из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 519 кв.м и 1/3 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Осенью 2019 года Семенов В.М. обратился к нотариусу с заявлением о совершении нотариального действия - выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти Семенова Д.В. и состоящего из объекта незавершенного строительства литер Б и бани, расположенных по адресу: <адрес>. Однако, в совершении указанного нотариального действия было отказано.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома в виде объекта незавершенного строительства литер Б со степенью готовности 80%, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Семеновым В.М. в порядке наследования после смерти Семенова Д.В. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома в виде объекта незавершенного строительства литер Б со степенью готовности 80%, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик по встречному иску Семенова К.Д. представитель Кожевниковой Т.А. по доверенности Денинсенко М.А. не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Семенова К.Д.

Ответчик по встречному иску Семенова К.Д. представитель Семенова В.М. по доверенности Юрина Г.Р. не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Семенова К.Д.

Ответчик по встречному иску Семенова В.М. представитель Кожевниковой Т.А. по доверенности Денинсенко М.А. не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Семенова В.М.

Ответчик по встречному иску Семенова В.М. представитель Семенова К.Д. по доверенности Фогель Н.В. не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Семенова В.М.

    Третье лицо – Забываева М.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третье лицо – представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в отзыве, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Администрации города Иванова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в отзыве, что право собственности Семенова Д.В. на вновь выстроенный жилой дом или объект незавершенного строительства не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, данный объект не может быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти Семенова Д.В.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в отзыве, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом площадью 38,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за:

- Забываевой Милославой Владимировной (доля в праве 1/3) на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Поповой И.Г. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №;

- Семеновым Кириллом Дмитриевичем (доля в праве 1/3) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №;

- Семеновым Владимиром Михайловичем (доля в праве 1/3) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Комковой О.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно сведениям ЕГРН указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 519 кв.м, по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на который зарегистрировано за:

- Забываевой Милославой Владимировной (доля в праве 1/3) на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Поповой И.Г. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №;

- Семеновым Кириллом Дмитриевичем (доля в праве 1/3) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Комковой О.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №;

- Семеновым Владимиром Михайловичем (доля в праве 1/3) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Комковой О.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №.

Границы и координаты характерных точек границ данного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Сведения об иных объектах капитального строительства, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Пунктом 1 ст. 129 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Семенов Д.В. являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Семенова Д.В. на указанное выше недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова Семенову Д.В. было выдано разрешение № № на строительство индивидуального жилого дома (этажность – 2 этажа, материал стен – дерево, общая площадь дома – 186,0 кв.м. площадь застройки дома – 98,0 кв.м, строительный объем – 686 кв.м, площадь земельного участка – 475,54 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истицы по первоначальному иску и доводы истцов по встречному иску о том, что Семеновым Д.В. при жизни осуществлялось строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Семенов Д.В. осуществлял строительство в соответствии с действующим законодательством на основании разрешения на строительство на отведенном для этих целей земельном участке.

Факт наличия объекта литер Б на земельном участке по указанному выше адресу не оспаривается сторонами и подтвержден Техническим заключением <данные изъяты> от ноября 2018 года о состоянии строительных конструкций жилого <адрес>, и заключением эксперта <данные изъяты> № от 28 марта 2019 года, которым готовность объекта литер Б определена на 80%.

Таким образом, указанный объект площадью 143,6 кв.м, имеющий степень готовности 80%, является объектом незавершенного строительства, право собственности на который за Семеновым Д.В. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Семенов Дмитрий Владимирович умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, и расположенных на нем жилого дома литер А и объекта незавершенного строительства литер Б, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Семенова Д.В. являются мать наследодателя – Кожевникова Татьяна Аркадьевна, отец – Семенов Владимир Михайлович и сын – Семенов Кирилл Дмитриевич, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

    Нотариусом Ивановского городского нотариального округа Комковой О.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле на земельный участок площадью 519 кв.м и в 1/3 доле на жилой дом площадью 38,2 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ - Семенову В.М., ДД.ММ.ГГГГ - Кожевниковой Т.А. и Семенову К.Д.

    В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, отказано в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанный выше объект.

Вместе с тем, поскольку предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, отсутствие у последнего зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на спорный объект недвижимости не может влиять на права наследников после его смерти.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Кожевниковой Т.А. и встречные исковые требования Семенова В.М., Семенова К.Д. о включении объекта незавершенного строительства литер Б, площадью 143,6 кв.м, со степенью готовности 80%, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти Семенова Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ними права собственности по 1/3 доле на указанный выше объект недвижимости за каждым в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кожевниковой Татьяны Аркадьевны к Семенову Владимиру Михайловичу, Семенову Кириллу Дмитриевичу о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Встречные исковые требования Семенова Владимира Михайловича к Кожевниковой Татьяне Аркадьевне, Семенову Кириллу Дмитриевичу о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Встречные исковые требования Семенова Кирилла Дмитриевича к Кожевниковой Татьяне Аркадьевне, Семенову Владимиру Михайловичу о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить объект незавершенного строительства литер Б, площадью 143,6 кв.м, со степенью готовности 80%, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кожевниковой Татьяной Аркадьевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер Б, площадью 143,6 кв.м, со степенью готовности 80%, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновым Владимиром Михайловичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер Б, площадью 143,6 кв.м, со степенью готовности 80%, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновым Кириллом Дмитриевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер Б, площадью 143,6 кв.м, со степенью готовности 80%, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Оленева

Полный текст решения суда изготовлен 23 марта 2020 года.