Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2020 ~ М-344/2020 от 05.06.2020

                                                                                   Дело № 2-387/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                                              30 июня 2020 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи В.П.Гельфенштейна,

с участием прокурора Н.С.Шороховой,

при секретаре                                 Е.Н.Марцынюк,

с участием представителя истца П.С.Ю., ответчика Моломан В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес>» к Моломан В.П., Моломан Н.А., Моломан А.В., Моломан М.В. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право владения и пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Федерального государственного казенного учреждения "Пограничное управление ФСБ России по <адрес>". Указанное жилое помещение предоставлено Моломан В.П. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы. Решением жилищной комиссии ФГКУ "ПУ ФСБ России по РК" от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, как нуждающимся в жилом помещении, предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 8936334 руб. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии ответчик и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в жилом помещении в <адрес>. В соответствии с п. 6 дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он прекращает свое действие в случае обеспечения Моломан В.П. и членов его семьи жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ Моломан В.П. было вручено уведомление о необходимости освободить служебное жилое помещение в связи с обеспечением его жильем, на что ответчик ответил отказом. До настоящего момента жилое помещение ответчики не освободили. Истец просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, признать Моломан В.П., Моломан Н.А., Моломан М.В., Моломан А.В. утратившими право владения и пользования служебным жилым помещением и выселить их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца П.С.Ю. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Моломан В.П. исковые требования не признал, что он не обеспечен жилым помещением по месту службы в <адрес> в связи с чем не имеет возможности освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Ответчики Моломан Н.А., Моломан М.В., Моломан А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 и 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Исходя из положений абз.3 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу положений п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

В судебном заседании установлено, что Моломан В.П. проходит военную службу по контракту в Службе в <адрес> ПУ ФСБ России по РК в должности старшего дознавателя, первый контракт о прохождении военной службы заключен с ним ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договору найма служебного жилого помещения № Моломан В.П. и членам его семьи Моломан Н.А., Моломан М.В. и Моломан А.В. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес>, являющееся собственностью Российской Федерации и состоящее на балансе Федерального государственного казенного учреждения "Пограничное управление ФСБ России по <адрес>.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в п. 20 договора внесено дополнение, согласно которому договор прекращает свое действие в случае обеспечения Моломан В.П. и членов его семьи жилым помещением.

На основании заявления Моломан В.П. решением жилищной комиссии ФГКУ "ПУ ФСБ России по РК» от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 8936334 руб. Платежным поручением N 371828 от ДД.ММ.ГГГГ жилищная субсидия перечислена на банковский счет Моломан В.П.

Решением жилищной комиссии ФГКУ "ПУ ФСБ России по РК» от ДД.ММ.ГГГГ Моломан В.П. и члены его семьи сняты с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, в связи с перечислением ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет Моломан В.П. жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.

Моломаном В.П. указанное решение не обжаловалось.

ДД.ММ.ГГГГ Моломан В.П. передано требование об освобождении служебного жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено.

Иных жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Моломан В.П. и членам его семьи, не имеется. Денежные средства, выделенные на приобретение жилья, направлены ответчиком на строительство жилья в <адрес>.

В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 487, жилищный договор расторгается в том числе, в случае: обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Как установлено судом ответчику Моломан В.П. на состав семьи из четырех человек для приобретения или строительства жилого помещения предоставлена жилищная субсидия, в связи с его статусом военнослужащего и признанием нуждающимся в жилом помещении. Моломан В.П. получил субсидию, что означает фактическое обеспечение его и членов его семьи возможностью приобретения жилого помещения для постоянного проживания по месту прохождения службы, в связи с чем согласно п. 20 договора и дополнительного соглашения к нему тот прекратил свое действие.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика и членов его семьи законных оснований для пользования служебной квартирой и обоснованности заявленных требований. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

Доводы ответчика о том, что он до настоящего времени продолжает прохождение военной службы по месту нахождения служебного жилого помещения, признаются судом несостоятельными, поскольку подписав дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения, ответчик принял на себя обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения после обеспечения жилым помещением, что было сделано Государством в форме предоставления ему субсидии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Исковые требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК с ответчиков в доход бюджета Костомукшского городского округа подлежит взысканию госпошлина в размере по 225 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федеральным государственным казенным учреждением «Пограничное управление Федеральной службы безопасности в Российской Федерации по <адрес>» и Моломан В.П..

Признать Моломан В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Моломан А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моломан М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Моломан Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Моломан В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Моломан А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моломан М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Моломан Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Моломан В.П., Моломан А.В., Моломан М.В., Моломан Н.А. государственную пошлину в доход бюджета Костомукшского городского округа в размере по 225 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья                            В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено 08 июля 2020 года.