Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7074/2016 от 26.02.2016

Судья – Садов Б.Н. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«28» апреля 2016 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Новиковой Ю.В., Олькова А.В.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре < Ф.И.О. >8

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Ефремовой А.М. и Каспаровой Т.Ю. по доверенности – < Ф.И.О. >9на решение Геленджикского городского суда от <...>

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Ефремова A.M., являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, и Каспарова Т.Ю., являющаяся собственником земельного участка <...> по <...> в <...>, обратились в суд с иском к Карагашевой Деспине Анастасовне, согласно которому просили обязать ответчицу не чинить им препятствия в пользовании собственными земельными участками, путем сноса расположенного на принадлежащем ответчице земельном участке по адресу: <...>, капитального строения, указывая, что спорное строение возведено ответчицей с нарушением нормативных расстояний от границ земельных участков. Также на участке ответчицы установлен навес, опорой которого служит межевой капитальный забор, разделяющий земельные участки Ефремовой A.M. и ответчицы, в результате чего стена капитального забора рушится, атмосферные осадки попадают на земельный участок Ефремовой A.M. Кроме того, ответчица на принадлежащем ей земельном участке обустроила цветочные клумбы, вода от полива которых попадает в жилой дом Ефремовой A.M. В верхней части забора, разделяющего участок ответчицы с участком Ефремовой A.M., нарушена изоляция, в связи с чем Ефремовой A.M. причинен значительный ущерб.

Каспарова Т.Ю. сослалась на то, что балконы спорного строения нависают над принадлежащим ей участком. В результате возведения спорного строения отсутствует нормальная проветриваемость помещений принадлежащего Каспаровой Т.Ю. жилого дома, от чего в доме появилась сырость, грибок, в подвале дома скапливается вода, также нарушена инсоляция помещений в доме Каспаровой Т.Ю.

Карагашева Д.А. и ее представитель по доверенности в судебном заседании иск не признали, в его удовлетворении просили отказать, пояснив, что строение соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, противопожарным и санитарным требованиям. Кроме того представителем ответчицы заявлено о применении к требованиям истцов срока исковой давности.

Решением Геленджикского городского суда от <...> в удовлетворении исковых требований Ефремовой Агины Митиевны и Каспаровой Татьяны Юрьевны к Карагашевой Деспине Анастасовне об устранении препятствий в пользовании земельными участками и сносе самовольной постройки – отказано.

В апелляционной жалобе представитель Ефремовой А.М. и Каспаровой Т.Ю. по доверенности – < Ф.И.О. >9 просит отменить решение и принять новое об удовлетворении иска, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Ефремовой А.М. и Каспаровой Т.Ю. по доверенности – < Ф.И.О. >9, представителя Карагашевой Д.А. по доверенности – < Ф.И.О. >10, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенных в апелляционной жалобе.

Из материалов дела усматривается, что Ефремовой A.M., на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля в праве на двухэтажный жилой дом, общей площадью 235,1 кв.м., лит. А и 1\2 доля земельного участка площадью 603 кв.м., распложенные по адресу: <...>, дом <...>.

Другим участником общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок является гр. Ефремов A.M.

Каспаровой Т.Ю. на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом, общей площадью 84,6 кв.м., лит. В, расположенный по адресу: <...>, дом <...>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 553 кв.м., который принадлежит Каспаровой Т.Ю. на праве общей долевой собственности, ее доля составляет 300/553.

Другим участником общей долевой собственности на данный участок является < Ф.И.О. >11

Ответчице на праве собственности принадлежит трехэтажный жилой дом, общей площадью 512,3 кв.м., земельный участок площадью 645 кв.м., по адресу: <...>, <...>.

На основании указанного выше решения суда ответчица также является собственником трехэтажного жилого дома, общей площадью 512,3 кв.м., кадастровый <...>, по тому же адресу, о чем 25.03.2014г. в ЕГРП сделана соответствующая запись регистрации.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2015г., выполненной экспертами ООО «ЮгЭксперт», спорное строение лит. «Б», расположенное по адресу: <...>, по своему архитектурно-планировочному решению, функциональному назначению и правоустанавливающим документам, является индивидуальным жилым домом, который соответствует строительным, градостроительным, санитарным, сейсмическим, экологическим нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности. Спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы смежных землепользователей, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не создает истцам препятствий в пользовании собственным имуществом.

При этом, в результате экспертного исследования было установлено, что несоответствие противопожарных расстояний между спорным строением и зданиями истцов вызвано тем, что здания истцов, расположенные на смежных земельных участках по <...> <...> и <...>, расположены по отношению к границам с земельным участком по <...>, <...>, с нарушением противопожарных и градостроительных требований, предъявляемых к размещению зданий на земельных участках.

Расположение спорного строения соответствует месту допустимого размещения здания, установленному градостроительным планом земельного участка <...> по <...>, утвержденным постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 19.02.2009г. <...>, с учетом корректировок, внесенных постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 13.07.2009░. <...>.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ A.M., ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ A.M. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░; ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░ ░ ░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., - 3,4 ░ ░ 3,7 ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░­░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.87 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░­░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░­░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.11.2010░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░.61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.330 ░░░ ░░) ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ – < ░.░.░. >9 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: