Решение по делу № 2-76/2020 ~ Материалы дела от 21.11.2019

№ 2-76/2020

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино                                                                 20 февраля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

с участием прокурора Константиновой Н.А.,

при секретаре Щербакове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛевачева Алексея Александровича к Москалеву Сергею Михайловичу и Москалевой Веронике Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТ АНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета, выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, так как решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиков Москалева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Москалевой Вероники Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскана солидарно в его пользу задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 3 162 895 (три миллиона сто шестьдесят две тысячи восемьсот девяносто пять) рублей. Обращено взыскание на спорную квартиру как на предмет залога.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Суд полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав заключение прокурора Константиновой Н.А., проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, материалов дела № 2-1332/18, решением Ступинского городского суда от 30.07.2018 года по гражданскому делу                                                                                         № 2-1332/18 с ответчиков Москалева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Москалевой Вероники Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскана солидарно в пользу Левачева Алексея Александровича задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 3 162 895 (три миллиона сто шестьдесят две тысячи восемьсот девяносто пять) рублей.

Обращено взыскание на спорную квартиру по адресу: <адрес>, как на предмет залога, установлена начальная продажная стоимость в размере 1 892 142 (один миллион восемьсот девяносто две тысячи сто сорок два) рубля 40 (сорок) копеек. Решение суда ответчиками не обжаловалось и вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ года о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя Левачева А.А. на квартиру и постановления от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче квартиры по адресу: <адрес>, как нереализованного имущества, взыскателю.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире до настоящего времени.

Истцом представлены доказательства направления ответчикам ДД.ММ.ГГГГ года телеграммы с требованием об освобождении квартиры в течение 10 дней. Отделением почтовой связи выдана справка о том, что телеграмма не доставлена, так как квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммой не являются.

Ответчиками возражения по иску не представлены, в результате судебного разбирательства установлено, что право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено,в вязи с чем подлежит прекращению и право пользования жилым помещением. Исковые требования обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению, поскольку истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением бывшими собственниками квартиры и освобождения жилого помещения гражданами, в отношении которых у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению жилым помещением, предоставлению прав а пользования.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Москалева Сергея Михайловича и Москалевой Вероники Сергеевны квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Москалева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Москалевой Вероники Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Выселить Москалева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Москалеву Веронику Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                  Судья:                            Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 27 февраля 2020 года.

Судья                                             Романенко Л.Л.