Решение по делу № 2-195/2019 ~ М-32/2019 от 22.01.2019

Гражданское дело № 2-195/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                      06 марта 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре Ахаевой М.В.,

с участием истца Сазонова А.В., его представителя Никифоровой Л.А.,

ответчика Черепановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова А.В. к Администрации Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Черепановой Г.А., Грук В.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сазонов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование иска истец указал, что спорное имущество принадлежало на праве собственности его бабушке ФИО1, которая при жизни составила завещание, завещав ему свое имущество, в том числе жилой дом. Ссылаясь на нормы наследственного законодательства, истец просил удовлетворить иск.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве соответчиков привлечены Черепанова Г.А., Грук В.А.

В судебном заседании истец Сазонов А.В., его представитель Никифорова Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Участвующая в судебном заседании ответчик Черепанова Г.А. исковые требования признала, представив соответствующее заявление, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

Ответчик – Администрация Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Грук В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в телефонном режиме не возражала против удовлетворения исковых требований истца Сазонова А.В.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 5 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действия части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) введена в действие с 01.03.2002 (ст. 1 вышеуказанного федерального закона).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 («Продавец») и ФИО1 («Покупатель») был заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавец продал, а Покупатель купил домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, договор удостоверен и зарегистрирован в реестре.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ исх. <данные изъяты>, выданному ГУП РХ УТИ объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, числится за ФИО3.

В ходе рассмотрения дела суду представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 («Продавец») и ФИО2 («Покупатель»), согласно которому ФИО4 продала ФИО2 домовладение, находящееся по адресу: <данные изъяты>.

В свою очередь, ФИО4 приобрела спорное домовладение у ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Часть первая ГК РФ введена в действие с 01.01.1995 (ст. 1 вышеуказанного Федерального закона).

Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме.

Сторонами условия ст. 239 ГК РСФСР, действующей в момент возникновения правоотношений, были соблюдены.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Балыксинского сельсовета следует, что ФИО1, <данные изъяты> г.р., действительно до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни являлась собственником недвижимого имущества в виде жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения (ст. 1119 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Сазонов А.В. приходится внуком умершей ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>, серии I<данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся по адресу: <данные изъяты>, Сазонову А.В., своему внуку, проживающему по указанному адресу, составив завещание.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, завещание удостоверенное Администрацией Балыксинского сельсовета за <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1 не отменялось.

Из свидетельства о смерти, серии <данные изъяты>, выданным Отделом ЗАГС Администрации Аскизского района Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1.

Из ответов на запросы суда от ДД.ММ.ГГГГ исх. <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ исх. <данные изъяты> следует, что наследственные дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 пояснили, что после смерти бабушки истец Сазонов А.В. фактически принял наследство, ухаживает за жилым домом, несет бремя содержания имущества, в подтверждение чего истцом представлены квитанции об оплате за электроэнергию и фотоматериал.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков Черепановой Г.А., Грук В.А., суд находит исковые требования Сазонова А.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сазонова А.В. удовлетворить.

Признать за Сазоновым А.В., <данные изъяты> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2019.

Председательствующий: