Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2014 ~ М-604/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-1486/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Крупиной О.Н.,

при секретаре Стреж М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Холикова В.В., Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Холикова В.В., Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что Маракулина С.В. на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В., Холикова В.В., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО4, ФИО6., ФИО7 В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с января 2013 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 105144 рубля 21 копейка, на которую начислена пеня в размере 4725 рублей 72 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, пени в вышеуказанном размере, а также 3397 рублей 40 копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» - Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В., Холикова В.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования, с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, Маракулина С.В. на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В., Холикова В.В., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО4, ФИО6., ФИО7., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис» (л.д. 25-33).

За период с января 2013 г. по декабрь 2013 г. ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 105144 рубля 21 копейка, на которую начислена пеня в размере 4725 рублей 72 копейки, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 8,10, 12, 39-40).

Ввиду того, что ответчики своевременно не вносили соответствующие платежи, ООО «УК «Жилбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчиков предупреждение, с требованиями о погашении задолженности (л.д.3-7). Однако, ответчики мер к погашению задолженности не приняли.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 849 рублей 35 копеек с каждого (3397 рублей 40 копеек - государственная пошлина уплаченная истцом, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) / 4 ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Холикова В.В., Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 105144 рубля 21 копейка, сумму пени в размере 4725 рублей 72 копейки, а всего 109869(сто девять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей 93 копейки.

Взыскать с Холикова В.В., Маракулина С.В., Маракулина Т.В., Маракулин В.В. в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» возврат государственной пошлины в размере 849 рублей 35 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов