Определение по делу № 2-3/2019 (2-631/2018;) ~ М-613/2018 от 12.07.2018

№ 2-1-3/2019    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2019 года                      город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего Климовой С.В.

при секретаре Гаврилюк Е.С.

с участием представителя истца по доверенности Неустроевой Л.А., представителей ответчика по доверенностям Катрычева П.Н. и Плахова Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова <данные изъяты> к Рощепкиной <данные изъяты> об установлении сервитута,-

установил:

Соколов А.В. обратился в суд с иском об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для прохода и проезда через земельный участок в целях обеспечения доступа к объектам недвижимости, необходимости прокладки и обслуживания инженерных сетей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем зданием консервного цеха. ДД.ММ.ГГГГ Балашовским районным судом Саратовской области вынесено решение о наложении сервитута на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 013 кв.м., для прохода и проезда через земельный участок в целях обеспечения доступа к объектам недвижимости, находящихся в собственности иных лиц. Рощепкина В.Е. зарегистрировала свое право на земельный участок, при этом не зарегистрировав никаких на него ограничений, не выделив обремененный земельный участок и не присвоила кадастровый номер.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят суд утвердить.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

по гражданскому делу по иску Соколова <данные изъяты> к Рощепкиной <данные изъяты> об установлении сервитута утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1.Стороны по взаимному согласию пришли к соглашению об установлении права ограниченного пользования Соколовым <данные изъяты> (сервитут) частями земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Рощепкиной <данные изъяты> для осуществления проезда автомобильного транспорта и прохода пешеходов и прокладки инженерных сетей к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 2008,00 (две тысячи восемь) квадратных метров: внутри периметров точек:

- по периметру внешней границы №№ 1-24-1 ;

- и периметру внутренней границы №№ 25-44-25;

указанных на схеме (Приложение № 1 к настоящему соглашению) и соответствующих координатам точек №№ 1-44, указанных в Примечании к настоящему пункту (Перечень координат точек).

Примечание :

Перечень координат точек
№ точки	Х	Y	№ точки	Х	Y
1	496527.07	1306335.52	23	496505.34	1306382.37
2	496524.38	1306331.34	24	496503.06	1306367.17
3	496495.3?? 1306370.47	25	496419.16	1306443.01
4	496485.77	1306373.78	26	496388.56	1306418.69
5	496447.61	1306386.60	27	496397.01	1306408.46
6	496438.64	1306383.56	28	496408.61	1306417.96
7	496427.63	1306374.66	29	496420.49	1306403.92
8	496424.84	1306372.57	30	496410.87	1306396.19
9	496422.33	1306375.99	31	496425.70	1306378.50
10	496407.50	1306393.68	32	496437.74	1306387.45
11	496393.64	1306405.95	33	496440.49	1306389.50
12	496385.19	1306416.18	34	496443.26	1306391.76
13	496382.40	1306420.35	35	496482.511306382.31
14	496389.30	1306424.32	36	496486.86	1306377.63
15	496420.47	1306448.43	37	496492.77	1306382.41
16	496422.40	1306445.68	38	496496.22	1306385.20
17	496426.12	1306441.21	39	496501.82	1306389.74
18	496454.66	1306463.13	40	496502.51	1306396.67
19	496456.97	1306459.84	41	496482.95	1306421.06
20	496475.86	1306436.48	42	496479.34	1306425.56
21	496482.45	1306428.07	43	496453.85	1306457.33
22	496506.28	1306398.02	44	496425.80	1306434.86

2. Стороны по взаимному согласию установили оплату истцом Соколовым <данные изъяты> в пользу ответчика Рощепкиной <данные изъяты> за пользование сервитутом в размере 4 руб. 10 коп. (четыре рубля десять копеек) за 1(один) квадратный метр за один месяц, что соответствует 49 руб. 21 коп. (сорок девять рублей двадцать одна копейка) за 1(один) квадратный метр за один год.

    2.1.Истец принимает обязанность оплачивать истцу денежные средства за пользование сервитутом общей площадью 2008,00 (две тысячи восемь) квадратных метров в размере 8 233,00 (восемь тысяч двести тридцать три) рубля за каждый календарный месяц не позднее 05 числа расчетного месяца.

Примечание: В случае, если расчетный месяц является неполным, оплата производится за фактическое время пользования сервитутом (часть) такого расчетного месяца (как правило: первый месяц установления сервитута).

2.2. При просрочке истцом оплаты, установленной п. 2.1. соглашения (п.2.1. настоящего определения), ответчик имеет право взыскать с истца пени в размере 0,6 (ноль целых шесть десятых) процента от просроченного платежа за каждый день просрочки до момента уплаты просроченной задолженности в полном объеме.

2.2.1. При просрочке истцом оплаты, установленной п. 2.1. соглашения (п.2.1. настоящего определения) и возникновении задолженности в любом размере с просрочкой более 60 (шестьдесят) календарных дней сервитут, установленный в п. 1. соглашения (п. 1. настоящего определения) может быть прекращен в одностороннем порядке ответчиком. Моментом прекращения сервитута является регистрация прекращения такого сервитута регистрирующим органом на основании одностороннего заявления ответчика. При этом, прекращение сервитута не является основанием освобождения истца от уплаты сложившейся на такой момент задолженности за пользование сервитутом, а также не является основанием освобождения истца от уплаты пеней за весь период просрочки.

2.3. В случае увеличения кадастровой стоимости земельного участка размер оплаты за пользование сервитутом увеличивается пропорционально коэффициенту увеличения такой кадастровой стоимости с момента введения такой кадастровой стоимости.

3. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

4. Судебные расходы по настоящему делу, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, по оплате экспертиз и прочее несет сторона истца за свой счет в полном объеме.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску Соколова <данные изъяты> к Рощепкиной <данные изъяты> об установлении сервитута прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Саратовский областной суд путем подачи частной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области.

Председательствующий С.В.Климова