Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2011 ~ М-970/2011 от 25.05.2011

2- 1033/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2011 года. г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.В.

при секретаре Индрюлис Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Речкиной Валентины Васильевны и Суховерхова Александра Васильевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на пристройку к жилому дому, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывают, что жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным Бюро технической инвентаризации <адрес> значится на праве собственности за ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3-4422, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети: ФИО2 и ФИО3, подавшие заявления о принятии наследства.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о признании права собственности на пристройку к жилому дому, включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истцы указывают в исковом заявлении, что жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3», общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений: кухни № площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № – 7,4 кв.м., жилой комнаты №,0 кв.м., жилой комнаты № – 12,7 кв.м., пристройки № – 7,1 кв.м., пристройки № – 5,5 кв.м., веранды № – 3,5 кв.м., террасы № – 2,6 кв.м.

Решением № исполкома Борисоглебского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено пристроить к северной стене дома две комнаты площадью 18,4 кв.м. по <адрес> № <адрес>. В результате чего общая площадь жилого дома должна была составить 39,5 кв.м., в том числе жилая – 31,1 кв.м.

Фактически в указанном жилом доме литер «А,А1,а,а1,а2,а3» ФИО1 при жизни произвел реконструкцию с увеличением внешних габаритов за счет возведения жилой пристройки литер «А1», где размещены два помещения с функциональным назначением – жилые комнаты: жилая комната № площадью 7,4 кв.м. и жилая комната № площадью 11,0 кв.м. При жизни наследодатель указанную жилую пристройку в эксплуатацию не сдал.

В результате работ по реконструкции общая площадь дома составила 38,7 кв.м., в том числе жилая - 31,1 кв.м.

Поэтому ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую пристройку литер «А1», общей площадью 18,4 состоящую из жилой комнаты № площадью 7,4 кв.м. и жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м., к жилому дому литер «А,А1,а,а1,а2,а3», расположенному по адресу: <адрес>, г Борисоглебск, <адрес>, включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и признать за ними право общей долевой собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1 по ? ид. доли за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемее законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3» реконструирован с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, в результате реконструкции права и законные интересы граждан не нарушены.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 218, 1112, 1141 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую пристройку литер «А1», имеющую общую площадь 18,4 кв.м. и состоящую из жилой комнаты № площадью 7,4 кв.м. и жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м., к жилому дому литер «А,А1,а,а1,а2,а3», расположенному по адресу: <адрес>, г Борисоглебск, <адрес>.

Включить принадлежащий ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? ид. доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «А,А1,а,а1,а2,а3» общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м., в порядке наследования имущества за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.В. Харитонов