Заочное решение по делу № 2-2979/2014 ~ М-3003/2014 от 09.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года                        г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Касимовой А.Н.,

при секретаре Мурник К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2979/2014 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)» к Ш., В., К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истцом в обоснование исковых требований указано, что ответчик Ш. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении также проживают члены его семьи В., К.. 00.00.0000 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации было выбрано ООО «(данные изъяты)». Для выполнения функций управления многоквартирным домом управляющей компанией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с принятыми на себя обязательствами ООО «(данные изъяты)» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирными домами, включающий оказание коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В то же время, услуги, оказанные истцом, были оплачены ответчиками не в полном объеме. По состоянию на 00.00.0000 года задолженность ответчиков Ш., В., К. за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года по оплате услуг истца составила 00 руб. 00 коп.

Просят взыскать солидарно с Ш, К., В. сумму основного долга в размере 00 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 00 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «(данные изъяты)» по доверенности А. не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие (л.д.).

Ответчики Ш., В., К. в судебное заседание не явились, в дате и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует жилищные отношения, в том числе отношения по поводу управления многоквартирными домами (п. 8), предоставления коммунальных услуг (п. 10) и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 11).

Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено.

00.00.0000 года, в соответствии с решением собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации было выбрано Общество с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)».

Истец ООО «(данные изъяты)» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 00.00.0000 г. (л.д.). Основным видом деятельности истца является управление эксплуатацией жилого фонда, как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 00.00.0000 г. (л.д.) и Устава юридического лица (л.д.).

Ответчик Ш. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики В., К., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000г. (л.д. ).

Как следует из выписки из лицевого счета № 00, ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в общей сумме 00 руб. 00 коп. (л.д.). Со стороны ответчиков не поступило возражений по поводу указанной задолженности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств в обоснование заявленных требований, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, не представили.

Суд находит исковые требования ООО «(данные изъяты)» о взыскании с Ш., В., К. солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска по 00 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)» к Ш., В., К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с Ш., В., К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)» сумму основного долга в размере 00 руб. 00 коп.

Взыскать с Ш. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 00 руб. 00коп.

Взыскать с Ш. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «(данные изъяты)» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 00 руб. 00коп.

Взыскать с К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вега» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 00 руб. 00коп.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Касимова