Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1801/2013 ~ М-1431/2013 от 06.05.2013

№ 2-1801/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием истца Котикова Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котикова Б.Р. к Зайцевой Е.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Котиков Б.Р. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Зайцевой Е.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи им была приобретена у Бондарева Н.Н. квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчица, которая выехала из квартиры и ее личных вещей в квартире не имеется. При этом истец вынужден нести расходы по содержанию указанного жилого помещения, в том числе за ответчика.

Истец Котиков Б.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив о том, что ответчик проживает отдельно, общее хозяйство с ней не ведут, членом его семьи не является и у него на иждивении не находится. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

Ответчик Зайцева Е.И. в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела ФИО8 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО9 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствие со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из части 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствие с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, а также подтверждено документально, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения—квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица (л.д.6), которая в указанной квартире не проживает.

Ответчица не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчицей не имеется, последняя не находится на иждивении истца, доказательств об обратном ответчицей не представлено. С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ произошел переход права собственности на спорную квартиру, то, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения у ответчицы права пользования указанным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Зайцеву Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котикова Б.Р. к Зайцевой Е.И. удовлетворить.

Признать Зайцеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н.Вдовин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>