Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2015 ~ М-12/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-37/2015г.

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крук Л.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Мантуровский районный суд с иском к ФИО2 о признании сделки действительной и признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 46,3 кв. м и земельный участок площадью 0,31 га, расположенные в селе 1-е Засеймье, <адрес>, который он купил ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 Оформить сделку купли-продажи в установленном порядке он не может, поскольку он проживает в <адрес>, а ФИО2 находится в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал предъявленные требования, пояснил, что спорный жилой дом он приобрел в 2005 году у ФИО2 за 41000 рублей, который ФИО2 купил у своего родственника ФИО6, тому в свою очередь дом достался в наследство после смерти отца ФИО5, после продажи дома ФИО2, ФИО6, умер в 2009 году, сделку купли-продажи они не оформляли надлежащим образом. Дом и земельный участок ФИО1 купил у ФИО2 без надлежащего оформления, поэтому в настоящее время он не может оформить свои права на имущество.

Ответчик ФИО2 находится в местах лишения свободы, о проведении судебного заседания без его участия не возражал, исковые требования ФИО1 признает, подтвердил, что действительно продал дом истцу.

Представитель администрации Мантуровского сельсовета <адрес> ФИО7 в судебном заседании пояснила, что, до объединения сельсоветов она работала заместителем главы 1-Засеймского сельсовета <адрес>. Она хорошо знала ФИО5, который проживал в селе 1-Засеймье, которому принадлежал данный дом, а после его смерти в наследство фактически вступил его сын ФИО6, который продал дом отца своему родственнику ФИО2 по договоренности. В 2005 году ФИО2 продал свой дом ФИО1 Сделку купли-продажи они не оформляли, но деньги за дом ФИО1 передал ответчику, который в её присутствии написал расписку о получении денег. Расписку она заверила и передала ФИО1

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю видно, что ФИО5 было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства 0,31 га в собственность.

Истцом представлена суду расписка, данная ФИО2, из которой видно, что ФИО2 продал дом в селе 1-Засеймье ФИО1 за 41 000 рублей. Деньги получил полностью.

Расписка была составлена ДД.ММ.ГГГГ в присутствии заместителя главы администрации МО «1-Засеймский сельсовет» <адрес> ФИО7, которая подтверила, что ФИО2 собственноручно написал данную расписку в её присутствии.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, проживающая в селе 1-Засеймье, ФИО9, проживающая в селе Мантурово, подтвердили, что ФИО2 продал дом, который купил по устной договоренности, принадлежавший на праве собственности ФИО5, продал дом ФИО1.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они соответствуют и не противоречат другим имеющимся по делу доказательствам. Данные о какой-либо личной заинтересованности свидетелей отсутствуют.

Учитывая все обстоятельства дела, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Вопрос о возврате госпошлины судом оставлен без рассмотрения, так как истец не просил о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,3 ░░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3100 ░░.░ (0,31░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1-░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░