Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2015 ~ М-369/2015 от 25.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Давыдовой А.А.

при секретаре Ласковская Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романика К,Ю. к Коломину А.В. об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Романика К.Ю. обратился в суд с иском к Коломину А.В. об обращении взыскания на имущество, указав, что решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с должника Коломина А.В. в пользу Романика К.Ю. взыскана задолженность по договору займа в сумме № рублей.

Определением <данные изъяты> районного суда <адрес> на имущество должника- нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> наложен арест.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 Однако до настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по возврату суммы долга.

Согласно отчету об оценке № «Об определении рыночной стоимости объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ г., рыночная стоимость Нежилого помещения составляет № рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просил суд обратить взыскание на имущество должника Коломина А.В. - нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в пользу Романика К.Ю. Установить начальную продажную цену имущества на публичных торгах в размере № рублей. Взыскать с Коломина А.В. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, расходы по оплате оценки имущества в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца- ФИО4, действующий на основании доверенности, дал пояснения аналогичные описательной части решения, и просил суд удовлетворить их.

Ответчик Коломин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся по известному суду адресу, однако конверт с извещением вернулся в суд с пометкой «истек срок хранения». Таким образом, суд в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считает его извещённым о времени и месте судебного разбирательства, и определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ст. 237 ГК РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Романика К.Ю. к Коломину А.В. и присуждено к взысканию с Коломина А.В. в пользу Романика К.Ю. сумма долга в размере № рублей.

Апелляционным определением <данные изъяты> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено, с Коломина А.В. в пользу Романика К.Ю. взыскана задолженность по договору займа в сумме № рублей.

Установлено, что в счет обеспечения иска в рамках рассмотрения дела определением <данные изъяты> районного суда <адрес> на имущество должника - нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, наложены обеспечительные меры в виде ареста. Данное помещение находится в собственности ответчика, что подтверждается сведениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника Коломина А.В. Однако до настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по возврату суммы долга.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному независимым оценщиком <данные изъяты> по заказу взыскателя Романика К.Ю. рыночная стоимость объекта оценки на ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составляет № копеек ( л.д.№)

Таким образом, ответчик является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером N №, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Учитывая размер задолженности ответчика перед истцом и неисполнение судебного акта, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлены в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорный объект недвижимости в целях исполнения судебного акта, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на объект недвижимости – нежилое помещение площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов и с установлением начальной стоимости реализации в сумме

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания не имеется. Поскольку ответчиком обязательства по возврату задолженности по договору займа не исполняются, суд вправе обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с установлением начальной продажной цены в размере №% от установленной рыночной стоимости, то есть в размере № рублей.

Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов.

В соответствии ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб).

Таким образом, с учетом указанной нормы закона, суд полагает, что понесенные истцом убытки в виде расходов по оплате оценки в размере № рублей подлежат к взысканию с ответчика, что подтверждается материалами дела.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд, руководствуется положениями ст. 100 ГПК РФ, учитывая характер спора, в том числе в досудебном порядке, объема оказанных им услуг, суд полагает обоснованным и подлежащим взысканию в пользу истца в размере № рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере № рублей, которая подлежит взысканию с Коломина А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Романика К.Ю. к Коломину А.В. об обращении взыскания на имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью № кв.м. этажность: подвал, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым номером №, установив начальную продажную цену в размере № рублей.

Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Коломина А.В. в пользу Романика К,Ю. расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, расходы по оплате оценки имущества в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в
течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в
случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об
отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья                 А.А. Давыдова