Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4467/2014 ~ М-3568/2014 от 15.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Митиной И.А.,

с участием прокурора Словцовой А.Я.

при секретаре Калининой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гурова .. к Гурову .. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гуров А.С. в лице представителя Лапиной М.А., действующей по доверенности, обратился в суд к ответчику Гурову .. с иском о признании ответчика Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетнего Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ и Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащего истцу жилого помещения по выше указанному адресу и возложении на УФМС России по Самарской области обязанности по снятию Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование которого указал, что спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>- приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ответчика Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ г.р. истец зарегистрировал его в своей квартире. .. без уведомления истца зарегистрировал в спорной квартире своего сына - Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец неоднократно в устной форме просил Гурова А. А. сняться с регистрационного учета вместе с его сыном Гуровым Е. А. ДД.ММ.ГГГГ г. р. и освободить <адрес>, расположенную но адресу: <адрес>. На данный момент, истцу стало известно, что несовершеннолетний Гуров Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уже длительное время не проживает совместно со своим отцом Гуровым А.А. в квартире по месту регистрации. Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении - <адрес> в <адрес> Гурова А.А.нарушает его права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец и его представитель Лапина М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложены в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик - Гуров А.А. и его представитель Тягаев Л.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству ответчика в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Гурова Н.С., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика как законный представитель малолетнего Гурова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Согласно телефонограмме, приобщенной к материалам дела, возражает против удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего Гурова .. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ – Отдел опеки и попечительства Промышленного района г. Самары в судебное представил заключение, согласно которому просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещалось судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению,допросив свидетелей .., .., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Как следует из справки паспортной службы ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 03.09.2002г. Гуров .. (соб.), с 15.12.2009г. Гуров .. (сын), с 16.11.2010г. Гуров .. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), что также подтверждается копиями поквартирных карточек и карточек регистрации УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, что также полученной по запросу суда из Управления Росреестра по Самарской области выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Сторонами не оспаривается тот факт, что истец по собственной воле вселил и зарегистрировал своего сына- Гурова .. в принадлежащее ему жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.

Также не оспариваются те обстоятельства, что, в спорной квартире после свадьбы Гуров .. проживал вместе с супругой –Гуровой .. и несовершеннолетним ребенком – Гуровым .. ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившемся во время проживания супругов в спорной квартире. После рождения ребенок по согласию родителей был зарегистрирован по месту фактического жительства – в спорной квартире.

Истец в спорной квартире не проживает, имеет в собственности иное жилье.

После расторжения брака, ответчик проживает в спорной квартире один.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, согласно которому, стороны выразили намерение в будущем заключить договор купли-продажи указанной квартиры в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ определив ее стоимость в сумме <данные изъяты> руб.

Основной договор купли продажи сторонами не заключен.

Исковые требования заявлены по основаниям статьи 304 ГК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик в данный момент членом его семьи не является, малолетний Гуров Е.А. после развода родителей проживает с матерью по адресу ее регистрации, регистрация малолетнего ребенка ответчика ( внука истца) носит формальный характер, что препятствует ему, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Принимая во внимание, что ответчик ( сын истца ) вселен в спорную квартиру истцом, зарегистрирован с согласия истца в установленном законом порядке как член его семьи, и фактически по настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, иного жилого помещения для проживания ни в собственности, ни в пользовании не имеет, малолетний Гуров .. ДД.ММ.ГГГГ является сыном ответчика и внуком истца, был рожден в спорной квартире, зарегистрирован в ней с рождения и фактически проживал в спорной квартире до развода родителей, при том, что данные обстоятельства не оспаривались истцом, суд приходит к выводу о том, что Гуров А.А. и его малолетний сын Гуров Е.А. приобрели право пользования указанным жилым помещением в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Поскольку Гуров А.А. приобрел право пользования жилым помещением на законных основаниях, от своих прав пользования спорным жилым помещением не отказывался, фактически проживает в нем с согласия истца, является членом семьи собственника жилого помещения и, принимая во внимание, что проживанием ответчика Гуров А.А. в спорной квартире жилищные права истца и права истца как собственника не нарушены, поскольку доказательств обратного истцом не представлено, с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, оснований для признания Гурова А.А. не приобретшим право пользования в спорной квартире, выселении из спорной квартиры по заявленным истцом правовым основаниям не имеется, в том числе и оснований для снятия ответчика Гурова А.А.с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Всеобщая декларация прав человека провозгласила, что дети имеют право на особую защиту и помощь.

В Конвенции о правах ребенка говорится, что ребенок ввиду его физической и умственной незрелости, нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту.

В силу пункта 1 статьи 55 Семейного Кодекса РФ, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Как следует из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на их жилищные права.

Исходя из системного толкования вышеперечисленных норм, следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей. Ребенок имеет право проживать с любым из родителей, и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей. В силу закона лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права на вселение в жилое помещение и проживание в нем, зависимы от воли обоих родителей.

Поскольку материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что родители несовершеннолетнего Гурова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был рожден в спорной квартире, избрали местом жительства ребенка спорную жилую площадь, где у отца ( ответчика Гурова А.А.) с 2009 года имелось право пользования и регистрация, реализовали указанное соглашение посредством регистрации сына в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, у несовершеннолетнего Гурова Е.А. возникло право пользования спорной квартирой.

После расторжения брака родителей несовершеннолетний Гуров Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. оставлен на проживание с матерью Гуровой Н.С. по адресу <адрес>, где несовершеннолетний Гуров Е.А. регистрации не имеет.

Ответчик Гуров А.А. не лишен родительских прав в отношении малолетнего сына Гурова Е.А., периодически ребенок проживает с ним в спорной квартире. Зарегистрированное право собственности несовершеннолетнего на какое-либо жилое помещение отсутствует.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Гурова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. возникло в силу юридически значимых действий его родителей- отца Гуров А.А., при этом фактическое проживание несовершеннолетнего в спорном жилом помещении в данном случае не требуется, поскольку в силу своего возраста он лишен возможности самостоятельно реализовать данное право, заявленные требования о признании несовершеннолетнего Гурова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования спорной квартирой, выселении и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь положениями статей 38 и 40 Конституции Российской Федерации, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Гурова .. - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 11.08.2014г.

Председательствующий Митина И.А.