Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2010 ~ М-547/2010 от 17.11.2010

Дело № 2-924/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 02 декабря 2010 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Брянского В.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Чепаченко А.Н.,

с участием: истца Балачина В.С., третьего лица Балачиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Балачина В.С. к Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Балачин В.С. обратился в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., жилой площадью 69,9 кв.м., инвентарный номер <адрес>. В обоснование иска указано, что общежитие, в которой расположена спорная квартира, стояло на балансе СПК-колхоза «Западный». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Ставропольского края СПК-колхоз «Западный» признан несостоятельным (банкротом) и было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим СПК-колхоза «Западный» назначен ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с конкурсным управляющим СПК-колхоза «Западный» ФИО5 договор купли-продажи № недвижимого имущества – спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «Б», <адрес>. Квартира была оценена по соглашению сторон на сумму <данные изъяты> коп., которая на момент подписания сторонами договора была полностью оплачена и продавец по оплате претензий не имел. Факт оплаты стоимости квартиры по договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана истцу.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Ставропольского края завершено конкурсное производство и СПК-колхоз «Западный» прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц в связи с ликвидацией внесена запись о прекращении деятельности СПК-колхоза «Западный» в связи с его ликвидацией.

До настоящего времени надлежащим образом право собственности истца на спорную квартиру не оформлено, а отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует ему распоряжаться имуществом по своему усмотрению, что нарушает права и законные интересы.

Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кочубеевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., жилой площадью 69,9кв.м., инвентарный номер <адрес>.

На основании выписки из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Новодеревенского сельсовета <адрес> не значится.

На основании Распоряжения главы муниципального образования Новодеревенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в целях упорядочения учета домовладений и уточнения адресного хозяйства, общежитию, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на основании данных похозяйственного учета СПК-колхозу «Западный», присвоен почтовый адрес: <адрес> «Б».

Как следует из справок администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Балачин В.С. проживает совместно со своей женой ФИО2 и дочерью ФИО3 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «Б».

Согласно справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № не проводилась регистрация права на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «Б».

Согласно сообщения Кочубеевского отдела «Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «Б».

Согласно сообщения Кочубеевского отдела «Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «Б».

Согласно Решению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества, - 20 квартирное основное строение (общежитие), расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре федерального имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 218, 234, 454, 456, 549, 550 ГК РФ, истец просил: признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>.

В судебном заседании истец Балачин В.С. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кочубеевского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Одновременно в суд представлено заявление о признании исковых требований Балачина В.С. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>. Последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Третьи лица ФИО5, ФИО3, а также представители Администрации Муниципального образования Новодеревенского сельсовета <адрес> и Кочубеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Из Администрации Муниципального образования Новодеревенского сельсовета <адрес>, а также от ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Одновременно в заявлении содержится просьба об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а истец и другие участники процесса не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балачина В.С. – удовлетворить.

Признать за Балачиным В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., жилой площадью 69,9 кв.м., инвентарный номер <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья: В.Ю. Брянский